愉景新城3房600萬易手

二手市場的減價潮逐漸在中高價屋苑蔓延。有愉景新城3房單位，在三個月內累計減138萬後，原業主最終以600萬將單位易手。

利嘉閣張志豪指，愉景新城11座中層H室，單位實用面積約658呎，建築面積約822呎，套3房享內園景，原業主自10月底以738萬元放盤，累減138萬元或近19％後，以筍價600萬易手，較市價低約17％，實用呎價約9,119元，建築呎價約7,299元。

代理表示，愉景新城於1月份暫錄3宗二手買賣成交，平均實用面積呎價約10,000元，平均建築呎價約7,800元。

而同屬新界區的將軍澳日出康城1期首都亦錄得減價成交，利嘉閣劉浩勤表示，首都1座高層RD室易手，實用面積約704方呎，建築面積約945方呎，3房間隔，業主去年12月初放盤時叫價650萬元，經議價後減價40萬元，終以610萬元轉售，平均實用及建築呎價分別約8,665元及約6,455元，減幅達6％。

康怡累減255萬沽

港島區藍籌屋苑以錄得大減價易手。據中原施志鋼表示，鰂魚涌康怡花園A座低層4室成交，單位實用面積710呎，建築面積902呎，3房套間隔，業主2015年6月放盤叫價1,200萬元，最終以945萬元將單位易手，累減255萬或21％，折合實用呎價13,310元，代理表示，單位的成交價較高位時同類單位回落200萬元。