收租致富｜杭州全村「撤村起樓」收租年賺$1.7億 村民齊做「包租公」長者免費出國旅行

靠收租致富的不一定是業主。內地杭州有一農村經歷重建發展，千多名村民搖身一變成為股民，其後甚至投資興建高級商業大廈，單靠收租就年賺近2億。年年大賺之下，當地經濟合作社就為村民提供各種福利，最近就打算安排60多名年老村民出國旅遊，目的地暫定為新加坡或馬來西亞。

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綜合內地傳媒報道，位於杭州的古蕩鎮村於2002年進行「撤村建居」（意即將村民委員會轉成社區居委會，屬農村都市化或現代化一環），約1,100名村民由農民搖身一變成為經濟合作社的股民。約於3年前，古蕩鎮股份經濟合作社成為名符其實的「億元村」，村全年總收入突破1億，今年更收入1.6億元人民幣（約1.74億港元），收入的主要來源原來是靠「收租」。

報道指過去10多年，古蕩鎮股份經濟合作社多次投入資金發展樓宇經濟，其中就包括集體貸款並建設商業中心，其中2幢由合作社自主開發的寫字樓貢獻最大；當中1幢雲州國際中心的租金今年為合作社帶來7100萬元人民幣（約7,700港元）收入。

有村民表示隨著村集體可用資金逐年遞增，作為股民的村民收入亦節節上升；去年每股可以分得約1萬元，一般家庭每年分紅約10多萬元左右。股份經濟合作社黨員張加慶對當地傳媒表示，古蕩鎮有3分之1村民都是退休老人，目前正籌備村中老人分批出國旅遊，首批65人目的地暫定為新加坡及馬來西亞。

張加慶又指即使因身體關係而無法出國，股民亦可獲得現金補貼；村民福利亦包括每年一次的高級健康檢查，預料明年旅遊津貼亦將進一步增加。

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