黃大仙彩虹邨有傳將進行重建,有輪候公屋近9年的網民近日獲派彩虹邨,因交通便利即使樓齡高都欣然接受,不過入伙裝修問題卻陷兩難,有網民提醒屋邨重建在即,裝修時「勿揼本」。房屋局局長何永賢指是否重建特定公共屋邨要考慮多個因素,同時市區舊屋邨一般就近地區已發展成熟,要在同區覓得安置地點存在難度。
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有網民日前於社交平台公屋討論群組發文,指輪候公屋近9年,至近日終於獲派彩虹邨紫薇樓一個單位。據通知信所見,事主獲配單位月租$1,562,租約將於本月17日起生效。事主直言彩虹邨樓齡最高,但考慮到已輪候多時加上地點「就腳」,故打算對1派欣然接受,
「彩虹係好舊,但附近乜都有交通方便,星期一去攞鎖匙。」
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有網民留言恭喜事主獲派心儀單位,異口同聲指彩虹邨雖舊但勝在交通便利,只要避開易有塞渠問題的低層單位即可。由於近日有消息指彩虹邨將會分期清拆重建,有網民就「溫馨提示」事主「裝修唔使咁揼本」,又指如「有幸」遇上首批清拆重建,則事主可能「好快有新樓住」。
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選定重建舊公屋需考慮多項因素
彩虹邨樓齡逾60年,共有11座提供約7,455個單位,有消息指彩虹邨將進行清拆重建,預料整個重建工程需時20年,分多期進行,重建後可加高每座層數以提供更多單位,細節或於年底公布。房屋局局長何永賢今日(7日)接受電台節目訪問時表示,決定重建公共屋邨時要考慮多項因素,如屋邨本身樓宇結構質素、老化情況,以及屋邨附近是否有合適安置屋邨等。
市區舊公屋發展成熟 同區安置「有難度」
針對舊公屋重建及安置問題,何永賢指選擇重建屋邨時要考慮多個因素,包括樓宇結構質素、老化情況、未來維修費、附近有否合適安置屋邨等因素。她指明白居民大多希望在就近地方安置,故一般會在同區尋找安置地點,分批搬遷,但市區舊屋邨就近地區已發展成熟,要在同區覓得安置地點存在難度。
至於彩虹邨重建後會否興建公屋,何永賢指不評論個別項目,但整體而言要考慮重建價值是否足夠,如果項目地盤太細或座數不多,則能夠增加的單位數目有限。
議員料宏照道項目足夠接收半數居民
公屋聯會主席文裕明接受另一電台節目訪問時表示,建議當局可考慮以觀塘宏照道的公屋項目安置居民,另外亦可考慮先處理彩虹邨內學校或較矮建築物,再利用有關土地建新樓以作安置。身兼房委會委員的立法會議員鄧家彪則指出,如宏照道項目全數用作安置,相信足夠處理到半數彩虹邨居民。他又指彩虹邨內有不少街坊已居住4、50年以上,希望將街坊安置往新社區時能夠保留原有社區網絡。
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2023-11-07
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