家居甲醛｜租樓1個月3人頭痛狂脫髮 揭甲醛超標4倍存致癌風險【3類傢俬高危】

新屋入伙小心甲醛致癌，一名內地女子最近與兩名友人合租新屋，然而入住一個月後3人都出現頭暈頭痛、嚴重脫髮等問題，聘請專人檢測後發現室內甲醛竟超標4倍，或有致癌風險，要求退租及退還按金時，反被指違反租約。有專家指出木製傢俬膠水是主要的甲醛來源，其中3類大型傢俬更是高危，教大家一個最有效的除甲醛方法。

同場加映：

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據內地傳媒報道，山東濟南女子張萌和兩個朋友，於今年6月透過租賃中介公司承租一個「3房1廳」單位。她指上門睇樓時看到裡面裝修新簇，而且聞到一股異味，即詢問中介甲醛有否超標，中介則聲言單位已完成裝修一段時間，甲醛符合標準才會租出。然而張萌當時仍未放心，曾多次追問有關甲醛的問題，對方每次都強調「不會有問題」。

張萌與友人決定承租，並繳付3個月租金及額外1個月租金作為按金，連同中介費、物業費、電卡按金、網絡費等，共計支付14,750元人民幣（約15,800港元），並於7月1日正式入住。

不過在入住一個月後，3人開始出現脫髮、頭暈、頭痛、咽喉痛等症狀，懷疑與家居甲醛有關，於是委託一間檢測公司上門檢測，結果顯示屋內甲醛含量為0.331mg/m³，比起標準值的0.080mg/m³超出4倍，屋內苯、甲苯、二甲苯等含量也超出標準值。

事主以檢測報為據，向中介公司提出退租，並要求退回餘下2個月的租金和按金，未料遭中介公司拒絕，更堅稱退租屬於違約，反要求她們賠償違約金。雙方多次協商都未有共識，事主和友人於本月14日決定搬走，租金及按金至今仍未有退還。涉事中介公司回應記者時稱，正在處理事件，至於事主則決定到法院提起訴訟。

河南澤槿律師事務所主任付建表示，保障房屋能夠正常、安全地使承租人居住，屬於出租人的主要義務。根據內地法例，若租賃物危及承租人的安全或健康，即使承租人訂立合約時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同，因此認為承租人有權要求退按金和租金。此外，如果單位甲醛超標導致租客身體不適，可視為業主未履行提供安全住房的義務，損害消費者權益。

甲醛增癌症風險

據香港環境保護署《辦公室及公眾場所室內空氣質素管理指引》，甲醛平均30分鐘和8小時含量，如超過100 µg/m3即超標；TVOC平均8小時含量如超過600 µg/m3屬超標。

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呼吸系統科專科醫生吳健聰接受《晴報》訪問時曾指，甲醛可刺激眼睛及鼻子，會令人流眼水、鼻水、鼻塞及打噴嚏，如長期直接接觸又沒有做好保護措施，易因吸入濃度過高的甲醛，出現氣管發炎、咳嗽及痰多等慢性呼吸病症狀。有研究則指出若長期吸入甲醛，有機會增加患鼻咽癌及腸癌的風險。

3類傢俬高危

香港除甲醛服務公司負責人Eric接受《晴報》訪問時曾表示，家居環境中甲醛含量急增多數與新買傢俬有關，不少由內地網購的傢俬如書櫃、衣櫃，甚至窗簾一類布料一般都有甲醛超標問題，當中又以木製傢俬屬「重災區」，輕則超標幾倍，嚴重更會超標40倍，當中傢俬上使用的膠水往往是甲醛主要來源。

Eric指房間內甲醛濃度有否超標，很多時受傢俬與空間面積比例影響，換句話說，一件含甲醛的傢俬所佔用的空間越大，令房間整體甲醛濃度提高的機會就越高。他指出3類大型傢俬最容易帶來甲醛問題：

專家拆解5大除甲醛方法

1. 活性碳

活性碳具有一定吸收甲醛能力，但要收顯著效果可能每格櫃桶都要放一包，且一旦活性炭吸收量飽和而未有更換，可能會令甲醛再度釋出。

2. 除甲醛噴霧

要消除甲醛，除噴向特定傢俬之外，亦要兼顧附近牆身或天花，一般住戶難以掌握除甲醛噴霧用量及使用位置。

3. 空氣清新機

捕捉甲醛能力高低取決於濾網品質，如單純使用活性炭濾網，可能出現前述吸收力飽和其後重新釋出甲醛問題。

4. 洋蔥、菠蘿

有傳切開的檸檬、洋蔥或菠蘿可吸走甲醛，事實上做法不但無助除甲醛，更會惹來蚊蟲，影響衛生。

5. 放盆栽

盆栽大約可以令1平方米內甲醛含量減低10%左右；約300呎單位則可能要平均地放置10個盆栽以上，做法較不切實際。

開窗通風更有效

要有效處理問題，Eric建議可多開窗通風，稀釋室內甲醛濃度之餘亦可將甲醛帶走，但他指香港居於環境狹窄，未必每個單位開窗後都有鮮風吹入，部分甚至沒有對流窗，未必個個單位適用。要根治問題，他建議可從源頭著手，避免選購採用大量黏合劑的木製淘寶傢俬。

吳健聰醫生則建議裝修新居時，可透過以下3大方法減少甲醛影響：

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