家居漏水︳天花驚現30cm巨型水泡 女屋主猶豫：用針拮穿佢？ 專家警告勿刺破水泡

天花突現「巨型水泡」！有女網民近日發現住所天花疑因滲水，油漆鼓起形成一個達30厘米的巨型水泡，而且不斷擴大，遂問網民應否刺穿放水。有專家指出牆身及天花出現水泡一般因滲水導致，指將水泡刺穿有機會令滲水情況更嚴重，提醒要小心處理。

同場加映：

管家王｜教你3招揀冷氣機電費慳一半 拆解無故噴白煙、漏雪種迷思

{{hket:ul-video id="8746"}}{{/hket:ul-video}}

該名女網民日前在Facebook群組「家居維修交流平台」發帖，指家中天花一直出現滲水問題，已找滲水辦做了色水測試，現正等候結果，惟昨日天花突然長了一大水泡，水泡更不斷膨脹至3倍，直徑更達30厘米。事主目測快要爆破，遂詢問網民意見：

「是否用針『拮』穿等啲水流出來，還是有其他提議？」

從相片可見，白色天花疑因滲水，使油漆鼓起變成巨形水泡。事主其後將水泡刺破，過了24小時後水泡縮小，但仍然有水滴出。

過來人分享：我立即賣樓 怕怕

不少網民看到帖文後，紛紛建議用針刺穿水泡，擔心水泡一旦破裂會令問題惡化，「篤啦！記住搵個盤接住！拍片記錄！」、「用膠袋包住，篤！」。另一方面，有網民建議戶主應找專業人士處理，「先影多張唔同角度相做證，用水桶對準水泡，升高水桶至頂部等水泡穿，即通知滲水辦」、「快啲搵管理員上嚟影相，跟住問管理員係咪篤穿佢放水，謹記搵多一個人幫你同管理員對話拍片，保障自己」。有網民則表示曾遇類似情況：

「我之前同你一樣，一穿會滴滴滴，我建議整穿，等佢有空間滴，因為遲早會穿。我自己搵咗食環，發現不是去水，是上層來水的水喉爆了。留意，食環只處理去水，試色水都係只試去水，來水食環檢查不了，亦不是他範疇，建議搵管理處代為通知上層。希望你上層係正常人，我當年上層係正常人，佢自己搵師傅一齊上嚟，佢師傅自己都話係佢問題，佢亦馬上開工，好快解決。我亦立即賣樓，怕怕了。」

詹Sir：勿刺穿水泡

資深驗樓師詹濟南（詹Sir）接受《晴報》訪問時曾表示，當出現嚴重漏水問題，首要是減少損失及阻止問題惡化，盡可能控制漏水範圍，如果無法即時判斷滲水原因，可先用水桶接水，將水分帶到可接水的位置。他指如水分被困住形成水泡，提醒切勿刺穿水泡，因水泡有一定壓力，可減輕滲透情況，刺穿水泡反而會令情況惡化，建議盡快找出滲水源頭處理。

處理天花滲水程序

一旦天花滲水要如何處理？資深驗樓師兼香港公正行技術總監賴達明接受《晴報》訪問時曾表示，如業主遇到爆水管或滲水問題，可先聯絡管理公司，以調查滲漏源自大廈公家位置還是其他私人單位，如因樓上單位引致，可向涉事業主索償，如屬公家水管賠償則由大廈法團負責。

先調查成因再估算損失

如涉事業主拒絕承認責任，賴達明指可考慮聘請公正行進行「成因調查」，如果業主最終無法得到任何合理賠償或對賠償金額有爭議，也可聘請公正行進行「損害評估」。公正行成因調查及損害評估兩項服務一般收費分別約1.2萬及1萬，其中後者主要透過以下3方面評估業主損失：

U Lifestyle App睇盡《晴報》新聞資訊及自家節目 ↓

↓↓同步更新、更快更順↓↓

【免費下載】

撰文：鄭婷殷