管家王｜獨住650呎全是雜物 港男斷捨離大裝修變簡約闊落大屋【附村屋裝修3要點】

屋大也要靠勤力打理清潔才能住得舒適，一位港男獨住650呎荃灣村屋26年，惟因疏於執屋令住所堆積不少雜物，屋主形容「連梳化都坐唔到」，因此雖然屋大，卻一直不敢邀請朋友上門聚會，直至最近終於下定決心整頓全屋，一方面「斷捨離」清走雜物，另一方面大裝修轉變新氣象。

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裝修前：

改間隔增客廳空間

該村屋原本間有3房，全部方正實用，但由於屋主只有自己住，太多房反而令其他空間變細，因此決定將其中一間細房拆除，將空間納入客廳，同時將廚房改為開放式設計，令客廳進一步擴大，有足夠空間招呼親朋好友。

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雖然村屋間隔相對方正好用，然而對於屋主來說不需要太多房間和間隔牆，逐原本衣帽間，變相增加客廳面積，另外又將廚房改為開放式設計，將用餐區納入廚房，空間變得闊落，即使招呼朋友也夠位，裝修後空間感亦大大提升。

至於房間方面，裝修後分別有主人房及衣帽間，衣帽間訂造到頂儲物櫃增加收納空間，主人房則簡單擺放大床及床頭櫃，保留空間做到三邊落床效果。

村屋裝修3大要點

改動間隔可令屋內空間更好用，不過裝修顧問林Sir提醒，村屋裝修與傳統住宅大廈不同，後者主要主要考慮室內範圍的裝修，村屋裝修則要兼顧大廈外牆、防水、花園、天台及機電等，要留意當中3大要點：

1.改動牆身須合法

因主力牆用作支撐整棟樓宇，不能隨意改動，在清拆之前需確定哪些是可拆除的非主力牆，以免影響結構安全，一般而言，村屋主力牆主要集中在外牆及樓梯位置。

2.樓梯位改動

若需要改動樓梯位置，必須向屋宇署申請，並須獲批准才可以進行相關工程；另外，建議屋主在買樓前仔細檢視圖則，若發現樓梯位置與原本圖則不同就要慎重考慮。

3.機電供水配合

與住宅大廈不同，村屋須考慮機電是否配合，例如有部分村屋沒有中央式煤氣，有機會使用傳統石油氣，因此在廚房設計及熱水供應方面處理不同。

此外，由於大多數村屋的位置都遠離市區，搬運時間和成本較高，變相工期較長，要計劃裝修預算時要注意。

浴室及廚房：

單位裝修工程由「ECHouse」負責，全屋裝修連訂造傢俬花費約43萬元，細項如下︰

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撰文：劉紀瑩