情侶買樓｜情侶AA制買樓10年後分手女方獨吞$600萬 男女對簿公堂判決出爐

情侶夾錢買樓，一旦分手易起爭拗。內地一對情侶拍拖時AA制合資買下一個約160萬港元的單位，而業權只登記在女方名下，可是十年後二人分手收場，物業亦已經升值四倍，惟女方變賣單位後卻只願分給男方買樓時所付款項，打算獨吞逾500萬港元巨款。

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據內地傳媒報道，廣州一對男女小紅和小帥（皆為化名）經朋友介紹下認識，後成為情侶並同居，他們交往一年後看中一個單位，隨後以144萬元（人民幣，下同，約160萬港元）買入。當時小帥支付了70萬元（約78萬港元），扣除訂金後，其餘的60多萬元（約67萬港元）全部都轉帳給小紅，交她代為繳交款項，至於餘下的款項則由小紅支付，即是每人各付出了約一半的資金。

10年後單位升值4倍

而辦理買樓手續時，因小帥不具買樓資格，加上小紅堅持自己一定要持有單位業權才放心，於是物業就名正言順歸在女方名下。可惜二人拍拖十年後分手收場，於是小紅便賣出昔日愛巢，該單位隨著市場變動，已經大蝠升值至530萬元（約590萬港元）。

僅願退還70萬元

不過，小紅只願意歸還小帥當年出資的70萬元，打算獨吞其餘的款項。小紅認為，她和小帥之間只是同居關係，單位由自己一手包辦購買，並且登記自己名下，屬於個人財產。另外，她又指小帥和其父親當年支付的70萬元，屬於戀愛期間的贈與，自己十分大方地退還該筆款項。小帥對其安排感到不滿，遂訴諸法律，要求按比例取回應有的利潤。

法院審理後，認為該單位是小紅與小帥共同財物，按照雙方出資的比例，判令小紅將出售涉案房屋所獲得的530萬元的48.68%，即258多萬元（將290萬港元）分配給小帥。

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