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公屋輪候|派富昌邨事故單位6年內疑兩度「出事」 港婦明言怕怕拒絕接受

發佈時間: 2023/04/28

截至去年12月底,公屋平均輪候時間為5.5年。一名5旬港婦發文指輪候單人公屋8年,最近獲首派深水埗富昌邨一個單位,然而發現屬事故單位,且6年內懷疑已兩度「出事」,令她非常害怕不敢接受。

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一名58歲的女網民本周二(25日)在Facebook群組「香港公營房屋討論區(FB版)」中發帖,表示自己在2015年5月申請單人公屋,至上周收到房屋署配房通知信件,首派深水埗富昌邨富悅樓一個單位,本來滿心歡喜,但信件第二頁右方有一行細字提及單位曾發生「事件」,她上網搜查後發現2017年疑有人從該單位跳樓輕生。事主再致電房屋署職員查證,得知一名原本居住該單位的長者最近入院後離世,令她有所顧慮,

「即屋已有兩人已故,我怕,又陌生地方,唔知入面有幾大面積呢,富昌樓齡都少少舊,應該裡面唔會好似而家咁細,我怕一個人,所以冇上去睇。」

事主經考慮後,表示已致電房屋署拒絕接受配房,房屋署則指是次配房不會計算在3次配房內,

「現在收到一封信,請問是否要回覆不要原因。房署寄回通知我封信,係冇位填乜嘅,即係我自己用張白紙回信,啱唔啱呀!」

網民:接受唔到無辦法

不少網民看到帖文後,認為富昌邨地理位置不錯,交通亦方便,但也理解事主或難以接受單位曾有事故,建議她致電相關部門拒絕配房。

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特快公屋單位多涉不愉快事件

據房屋署資料,透過「特快公屋編配計劃」,符合資格的申請者將可獲得提早入住公屋單位的機會,而於計劃中可供揀選的單位分布於各區的公共屋邨,大部分是受歡迎程度較低的公屋單位,如當中有部分單位曾涉及不愉快事件,包括兇殺案、自殺、意外身亡、自然身故、前住戶曾被追債等,部分曾發生兇殺案單位更有租金優惠。 

計劃中部分可供揀選的單位,亦可能是層數、座向、以至單位設計等較為遜色,例如位於新界區的寶田邨及天恩邨(一期),單位內的洗手間較其他公屋單位略為細小。申請者在揀選單位時,並沒有地區限制,惟須依據其公屋申請的認可家庭人數,並按個別單位的編配標準,在可供揀選單位名單中,自行揀選單位。

拒絕/接受配房安排

若申請者的入住公屋資格在其原有公屋申請已獲核實並到達配房階段(被凍結的個案除外),參加今期「特快公屋編配計劃」並不會影響其原有公屋申請的編配機會。故該申請者有可能會收到循原有公屋申請發出的「配房通知信」(包括最後⼀次的編配機會),邀請他/她辦理公屋入伙手續。在這情況下,該申請者必須自行決定是否接受該次編配。若申請者接受該編配,並辦妥入伙手續,其參與本期「特快公屋編配計劃」的申請會被取消;若該申請者在拒絕接受該編配後,仍然持有有效的編配機會,則不會影響其申請「特快公屋編配計劃」的資格。拒絕接受最後編配機會的申請者,若其原有公屋申請被取消,其「特快公屋編配計劃」申請亦會因此而被取消。

除此之外,凡願意入住「有效空置期」達12個月或以上的租戶,亦可享有租金寬減,寬減視乎單位有效空置期而定 (「有效空置期」是指單位在正常待租狀態下的時間,因此有可能與實際空置期有別)。此外,在租金寬減期間,租戶不可申請房屋署的租金援助計劃。

3年內不得要求調遷

雖然「特快公屋編配計劃」算是公屋「上車」捷徑,但亦有特別事項需要注意,包括:

  • 如申請者接受自選單位的編配,在租約生效日期起計3年內,申請者及其家庭成員不可以要求調遷。
  • 凡通過「特快公屋編配計劃」獲編配公屋單位的申請者,若於其公屋單位首次租約生效日期起計3年內,以綠表申請購買房委會出售的居屋單位或房協的資助出售房屋項目(包括剩餘居屋及新居屋單位),房屋署/房協在編排選樓次序時,會視該申請者為白表申請者,其購買的單位亦會算在白表申請者的配額之內。購買單位後,該申請者與其他綠表申請者一樣,須把公屋單位交回房委會。

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