青年宿舍｜酒店業界指青年宿舍5年租期不吸引 管浩鳴冀擴大計劃免青年等到變中年

政府計劃明年擴大青年宿舍計劃，並在昨日向非政府機構及酒店賓館業界介紹詳情。昨日與會的中旅維景國際酒店管理有限公司董事張琪騰今早在電台透露，政府計劃資助非政府機構租用酒店及賓館，以同區市值租金最高6成為限，租予青年人入住。
 

酒店變青年宿舍，入住須每周最少4小時社服，詳情即睇【下一頁】

但他直言，政府提出租用期5年對酒店業界不吸引，指政府傾向整幢酒店或賓館轉為青年宿舍，但現時一間房租金約為400元一日、30日為1.2萬元，而業界期望能在一年內恢復通關，多了遊客後房價預料會上升6至7成，相信如改為2至3年可能會有一些酒店嘗試。

另外，他關注一些房間數目較多的酒店，租用的非政府機構可能要較長時間才能租出所有單位，但如政府不「包底」可能影響酒店收入的穩定性；而且一些規模較小的酒店賓館未必能按政府要求，將部分地方改作公共空間，供青年人進行群體活動。

香港聖公會早前獲地產商捐地興建包括青年宿舍的綜合服務大樓，香港聖公會前教省秘書長、立法會議員管浩鳴認為，政府定出5年租期是為了達到提速提量效果，因以往的青年宿舍計劃是由非政府機構自行興建整座大樓，需時較長，現時只需改裝即可投入服務。

他相信整幢酒店賓館改作青年宿舍會較好，因如有其他住客則可能導致管理上有困難，至於是否具吸引力則要業界再商討。他希望可以擴大計劃，增加宿位供應，以免市民由青年等到變中年。

撰文︰歐文瀚

責任編輯：陳浩義