公屋單位︳公屋住戶疑擅拆廚房門亂棄置 街坊揶揄：一掃晶片就知乜單位

公屋原有設備可否自行拆除？一名皇后山邨男街坊發文訴說，皇澄樓大閘外有一道廚房門，疑是有住戶擅自拆走，保安則指用儀器掃描晶片即知道屬哪一個單位。公屋聯會總幹事招國偉曾接受《晴報》訪問，指部分較新落成公屋，大門、鐵閘和廚房門均裝有晶片，租戶如擅自拆除更換，房署利用晶片發現後，會要求租戶重新安裝。

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一名男網民本周一（24日）在Facebook群組「皇后山之友」中發帖，表示在皇后山邨皇澄樓大閘外面，有一道疑被住戶拆去的白色廚房門。事主指公屋住戶不能擅自拆除廚房門，直言掃描廚房門晶片馬上就知道屬哪一個單位，

「邊個咁夠薑？拆廚房門呢！佢可能好多錢！保安話經理明天（25日）會跟進，用儀器一掃晶片就知乜單位！」

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網民：會收番間屋 VS 搬走要還原

不少網民看到帖文後，指廚房門裝有晶片，一掃就知道屬哪一個單位，涉事住戶恐會被罰款甚至被要求遷出。但有網民則指不少住戶都拆去廚房門，稱遷出時再自行還原便可。

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租戶或需自費萬元重裝 廚房門亦屬「黑點」

公屋聯會總幹事招國偉曾接受《晴報》訪問，透露部分較新落成公屋，均有3樣設施裝有晶片——大門、鐵閘及廚房門，主要因為該些設施涉及防火，租戶如擅自拆除更換，或影響單位防火功能。據他所知，有租戶曾擅自拆除並更換大門，再將舊大門掉棄到樓下環保斗，房署利用晶片發現後，要求租戶重新安裝。

招國偉又指，不少租戶因覺廚房面積淺窄，故將廚房門拆下改成趟門「慳位」，但他指廚房門其實亦被歸類為不可擅自更動的設施，房署一旦發現問題可能會要求租戶自費重裝。

2012年起所有公屋裝RFID晶片

房署發言人表示，房委會在2012年中開始，於所有公屋新招標工程項目中的建築構件，包括預製混凝土外牆、鋁窗、木門和鐵閘等，安裝具無線射頻識別技術（RFID）的晶片，以記錄構件的生產資料、型號批次、出廠地點、日期及安裝位置等資料，從而管理建築構件由製成品、倉存至運送及安裝的整個物流過程及其安裝紀錄，是一項建築流程及品質控制的措施。

發言人指，房委會與公屋租戶所簽訂的租約上清楚列明，事前未經業主書面同意，租戶不得改動單位內固定裝置。如發現租戶在單位內作違規改動，租戶須自費糾正或還原。若屋邨辦事處發現租戶有違規改動甲類固定裝置（例如隔火門），房署會發出修復通知書，並安排承辦商拆除該些改動及修復單位，而租戶須負責所需工程費用。若屋邨辦事處發現單位內有未經批准的乙類固定裝置之改動工程，或進行乙類固定裝置改動工程並引致負面影響，房署會發出修復通知書。若租戶不配合承辦商入屋進行修復工程，房署可根據房屋條例發出遷出通知書，終止租約。

房署代還原單位價目表

房委會指如租戶曾在單位內進行裝修或改建，須自費把所有固定裝置及設備還原等，亦可由房署代為還原，但會因應單位要拆除或還原的項目逐項收費。早前有租戶分享還原項目價目表，房署會先進行初步檢查，評估還原所需費用，再在交回單位時作最後檢查，確認最終費用。

據該價目表，項目主要分為「必須由房署拆除或還原」及「戶主可自己還原」兩部分，各項收費如下（取自整數）：

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公屋哪些工程需「入則」申請？

據房署「公屋裝修指引」，公屋單位內各式固定裝置分為甲、乙、丙類，租戶如欲改動單位設備，須遵守以下指引：

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