施政報告2022｜壓縮北部都會區造地程序一半住宅地積比增至6.5倍

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發佈時間: 2022/10/19

港府銳意增加土地供應，新一份施政報告提出，大幅壓縮大型項目「生地」變「熟地」一半時間，5年內啟動收地程序，10年內完成平整，落成新增單位各40%；並提高「北部都會區」住宅用地地積比率至6.5倍，商業用地則為9.5倍。相關措施包括：

壓縮古洞北╱粉嶺北、洪水橋╱厦村、元朗南等，包括新田科技城，收地、平整及建屋程序一半時間
發展局成立跨部門督導委員會，專責統籌「組裝合成」等發展及精簡審批程序
明年研究在北部都會區設「組裝合成」生產和儲存用地
落實「新積極保育政策」，2024年把紅花嶺約500公頃土地指定為郊野公園
2024年逐步開放沙頭角（中英街除外）
位處核心商業區而無特定地域要求的政府辦公室，例如金鐘道政府合署近40%辦公室樓面面積，將遷往「北部都會區」
落馬洲河套地區明年起招商引資
首批新田創科用地於2024年動工
洪水橋和元朗一帶的物流及新興工業園，首批工業大廈用地明年起推出

政府提出興建「三道三鐵」, 預告交椅洲將建第4條過海隧道 , 詳情即睇【下一頁】

撰文：謝雅寶
責任編輯：蔡少紋

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