一棟樓的價錢,竟買到整個社區的地皮?美國一名女買家花約466萬港元購入一幢單棟住宅,文件記錄卻顯示她額外獲得84塊房屋用地和2塊地皮,相關人員經調查後,發現地產公司職員在處理房產契約時因為一個步驟出錯,導致出現嚴重錯誤。
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綜合外媒報道,美國內華達州一名女買家花費594,481美元(約466萬港元)在斯帕克斯購入一幢單棟住宅,然而文件記錄卻顯示,她不僅獲得其所購買的物業,還額外得到84塊房屋用地和2塊地皮。
一個原因出錯
該批土地屬建築公司「Toll Brothers」的開發項目用地,部分已經建成住宅並且出售。相關人員調查後發現,地產公司職員在處理房產契約時,不慎把另一個案的資料「複製及貼上」在文件上,導致出現嚴重錯誤。瓦肖縣首席副評估員Cori Burke形容,因「複製及貼上」而造成的法律文件錯誤為「相當頻繁」地發生,「由於涉及的地皮數量較多,這個特殊案例更為有趣。」
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目前相關人員已與涉事地產公司聯絡買家,買家被要求將86塊地皮的擁有權轉讓予「Toll Brothers」,再由「Toll Brothers」轉讓給新業主,但能否順利移交擁有權,就要視乎雙方能否配合,而且因涉及的多處房產本身已出售給其他買家,如延遲擁有權轉讓可能會造成其他問題。
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撰文:蘇麗儀
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