日本劏房 ︳東京打工仔愛租100呎納米公寓 月租$4,300樓底夠高不感侷促

日本一種面積極端細小的「納米公寓」最近在年輕族群之間掀起熱潮，其單位面積可以小至100呎，僅及一般套房一半面積，但仍吸引到不少年輕上班族入住。其魅力除了源於月租便宜，高樓底的可塑性亦吸引不少住客一試。

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據《每日新聞》報道，當地地產公司Spilutus近期積極在惠比壽、中目黑、新宿等鄰近市區及鐵路站的地點建設一種「極小公寓」，公寓佔地不大但就間出13至33個單位，公寓走廊顯得相當狹長，每個單位亦只有約100呎，但樓底就足足有3.6米，身處其中亦無太大壓迫感。

租金相宜距離公司近

居於這種納米公寓一年半的30歲打工仔表示，選擇入住納米公寓主因是地點夠方便，離開其工作地點僅30分鐘路程，而且入住前毋須繳付訂金及禮金（通常為1個租金，不會退還），入場門檻比一般套房為低，

「這裡月租大概7.4萬日圓（約4,300港元），比附近單位便宜2至3萬日圓（約1,160至1,700）港元。」

該打工仔指納迷公寓單位不設浴室，洗面刷牙要在廚房進行，但由於自己單人入住，在家時間一般都在打遊戲機，睡覺用的床舖則設於閣樓之上，故即使單位面積較小都不覺狹窄。

描述年輕人市場 高樓底消除侷促感

負責該項目的地產公司Spilytus指於日本共有約100棟類似的納米公寓出租，1500個房間入住率約98%，當中佔男女租客各佔65及35%左右，年齡層則以2、30歲學生或打工一族為主。

據日本政府在居住生活基本計畫中指出，單人家庭維持「健康且有文化生活環境」所需的住屋面積約為25平方米（約270呎），但有地產公司調查指出，有約53%受訪者表示居住空間即使小於20平方米（約215呎）亦可住得寫意。

另一方面，Spilytus於官網指「納米公寓」地板面積雖不足百呎，但就擁有3.6米極高樓底，住客可自行將小工作室或睡床被舖搬上閣樓，樓下則可當成客飯廳使用，整體可用空間其實不比同區較大單位為低。

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