輪候公屋 ︳住屯門獲派皇后山邨無奈接受搬入去「開荒」 港爸：有公屋交換計劃就好

公屋輪候時間越來越長，有人煩惱遲遲未獲「上樓信」，有人則不滿配屋結果不似預期。一名港爸最近收房署信件通知，獲編配粉嶺皇后山邨新公屋，惟他原居住屯門區，慨嘆搬入去如同「開荒」，又形容如有「公屋交換計劃」便好，能解決「地區錯配」問題。

同場加映：
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事主近日在facebook群組發文，指收到房屋署「配房通知信」，首派獲編配粉嶺皇后山邨皇溢樓單位，月租包含差餉費用為2,010元，租約將於7月7日生效，如事主接受配房，需於依時到屋邨辦事處辦理手續。

然而事主表示，由於居於屯門區多年，父母居於區內，兒子亦在區內小學就讀，故一直心儀屯門區新建的和田邨及菁田邨，如今只能被迫轉校，形容已接受搬入皇后山邨「開荒」的事實：

「隔咗幾日，開始平復咗派唔到『和菁』失望嘅心情，慢慢開始接受入皇后山邨開荒嘅事實。」

事主指盡管不滿意編配結果，但擔心拒絕接受進行「二派」，也很大機會無法獲派和田邨及菁田邨「貨尾」，最終只獲派其他舊屋邨，故決定忍痛接受，形容盼望能見證該地區慢慢步向繁榮、方便的一天。

面對如此情況，事主又稱希望房署推行「公屋交換計劃」，形容「我諗而家大把人會換」，又形容「其實呢個計劃好好，佢哋都相對做少咗嘢， 真係唔知點解取消。」

網民：皇后山邨配套好

帖文引起一眾正在輪候公屋的網民熱議，不少網民認為皇后山邨配套比菁田邨更佳，現時巴士班次已相當頻密，環境也相當清幽；有人則認為事主如擔心新居距離父母太遠，便要考慮「二派」，但要冒獲派舊屋邨的風險。

香港曾經有「公屋單位交換計劃」？

事主提及的「公屋單位交換計劃」，其實是獅子山學會於2016年提出，但未為政府採納。該會指曾進行民調，有58%受訪公屋住戶表示會考慮搬往其他地區，認為計劃能讓住戶因應需要隨意遷到想住地方。該會指交換單位會涉及三方，包括付款住戶、收款住戶和房委會。

該會曾舉例指，如白先生一家三口居於新界公屋，每月租金3,000元，但在市區工作，每日交通時間3小時。由於他不介意每月付額外金錢搬到市區，故可到房委會註冊成為「付款住戶」，並對心儀單位投標出價；至於孫夫人一家三口居於市區公屋，月租1,000元，由於已經退休希望有額外收入，也不介意搬到新界，故可向房委會註冊成為「收款住戶」。

在該例子中，房委會會作為中間人，負責處理單位交換，如孫夫人接受白先生投標出價，雙方可簽訂最少1年的單位交換合約，每月交換金的金額為6,000元，而白先生要先繳付首一年的交換金，將7.2萬元存入房委會，以免有人因中途無法負擔額外租金而放棄。當成功交換單位後，房委會會收取一半交換金，其剩一半減去前3個月（用作搬遷費）後，再支付給孫夫人。該會認為計劃能可解決「職住錯配」問題，也為政府庫房增加收入，但並未獲採納。

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