供樓利息︳老夫婦供樓10年以為供完享清福 突被銀行出信追債拍賣單位

不少人為買樓和供樓而節衣縮食。近日馬來西亞就有一對老夫婦供了10年樓，本以為供完可以擁有自己的安樂窩，豈料突被銀行追債，更稱要將單位拍賣。夫妻事後才驚覺原來一直繳付的，只是本金的利息，老夫婦或會失去棲身之處。

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據馬來西亞《中國報》報道，當地一名前銀行律師麗莎日前收到一對老夫妻求助，指他們的物業貸款總額為5.5萬令吉（約10萬港元），月供400令吉（約720港元）。10年來老夫婦已支付4.8萬令吉（約8.6萬港元），二人自以為按揭已幾近還清可享清福。

豈料銀行突然向老夫妻追債，指他們仍欠4.5萬令吉（約8.1萬港元）貸款，更指將會拍賣房屋。二人一問之下才得知10年來所繳付的款項，大部分只是用以支付利息，當中只有20%，即約1萬令吉（約1.7萬港元）是用作償還本金。

麗莎指老翁無法相信和接受，只好帶著文件向她求助。惟麗莎卻直言此場官司難有勝算，無奈表示：「沒法阻止房屋被拍賣，只能暫緩案件」。她形容銀行計算老夫妻房貸的方法，無疑是在壓榨他們的血汗錢。

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網民：收息正常

事件曝光後引來討論，不少人同情老夫妻的遭遇，稱「主要是當初銀行職員有沒有跟他們說明白」、「這是弱肉強食的世界，我們都很渺小，根本無法與大集團抗衡」，亦有人認為銀行收息屬正常，「房貸利息算法確實是如此。大家一定要很小心」、「貸款買房子本來就是這樣的」。

撰文︰陳潔雯

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