公屋入息 ︳公務員夫妻月入逾10萬住公屋 擔心2年後審查：可以買定私樓？ 【拆解公務員入息限額】

現時公屋平均輪候時間長達6.1年，創23年新高，不少基層市民苦候多年仍未上樓。近日有公務員夫婦指自己一家四口住公屋，惟因家庭月入逾10萬元，由於將到10年免審查期限，擔心月入超額要遷出，希望在限期前購入私樓，結果惹來網民一面倒負評。

同場加映：Sick問識答︳孕前3-6個月調理提升卵子質素 中醫教飲食宜忌+秘訣增受孕機會

{{hket:ul-video id="5839"}}{{/hket:ul-video}}

Facebook專頁「公務員secrets」近日刊登一名網民投稿，事主自稱與丈夫同為公務員，二人薪酬分別為「PT25」和「PT27」，翻查公務員事務局資料，薪點25的薪酬為51,095元，而薪點27的薪酬為55,995元，換言之夫婦月收入合共約10.7萬元。事主指一家四口現居公屋，然而再過2年就到10年免審查期限，擔心夫妻月入超出限額要遷出，故希望在限期前購入私樓單位，詢問一眾網民應如何「應付」房屋署，

「而家一家四口住緊公屋，兩年後就夠十年無免審查，到時點算好？有無方法應付房屋署，可以下年未過十年免審查時買定私樓？」

網民斥事主自私

帖文一出隨即引來網民一面倒的批評，均斥事主兩公婆自私，認為二人月入逾10萬應一早交還公屋單位予房署，「兩公婆搵10萬住公屋」、「搵咁多仲霸住間公屋，買私樓放番間公屋出嚟啦，幾多人等緊呀」；有人就認為事主可以誠實申報，只是需要交雙倍甚至三倍租金，「照誠實報，到時交雙倍租，三倍租咪得囉」。

公務員每年有1,000個公屋配額

現時初級公務員（包括紀律部隊初級人員和初級文職人員）可透過「公務員公共房屋配額計劃」申請公屋，或以綠表資格購買資助房屋，包括一手居屋、居屋第二市場單位或綠置居。

此計劃現時每年提供1,000個公屋配額及800個綠表配額，當中有分「一般配額」及「特別配額」，前者供所有符合資格的初級公務員申請，後者則只限現居於部門宿舍並將退休的紀律部隊人員申請。

入息限額以薪點計算

公務員透過該計劃申請公屋時，入息限額以薪點計算，就「一般配額」而言，申請人在截止申請時，薪金必須等同或低於以下薪點 ：

公務員租戶甚麼情況下要遷出？

當公務員居住滿10年，同一般住戶一樣要每兩年進行一次申報，乎視入息或需交兩倍租甚至遷出：

根據公屋「富戶政策」，現時4人家庭公屋入息限額5倍為154,750元，意即事主一家約10.7萬月薪並無超額，只需繳交雙倍租金另加差餉。

公務員住公屋可否買樓？

在本港擁有私人住宅物業的住戶，不論其家庭入息或資產水平為何，亦須遷離其公屋單位。雖然租戶未住滿十年無須申報入息和資產，但房署若接獲舉報並證實他們在本港擁有私人住宅物業，則不論其居住年期，須遷離公屋單位。

U Lifestyle App自家節目登錄《U TV》專區！
↓↓試玩、試食、試用影片任您睇↓↓
【立即體驗】