銀主盤 ︳何文田「居屋樓王」淪銀主盤 裝修途中叫停年輕情侶業主從未入住

於2019年底現樓發售的「居屋樓王」何文田冠德苑，近日錄得首宗二手成交個案。屋苑一個高層單位早前淪為銀主盤，被銀主推出未補價第二市場放售，該單位最新以609.5萬元賣出，較兩年前買入價高出接近50%。

同場加映：
管家王︳是非多姻緣差遲遲無對象？陳定幫教你6招提運

{{hket:ul-video id="5524"}}{{/hket:ul-video}}

據代理提供相片顯示，單位似乎曾經裝修，全屋石屎外露，並未有任何間隔，浴室只有座廁等少量設施，由於該單位位於高層，景觀相當開揚。

香港置業鄭桂鈺指出，該冠德苑銀主盤成交個案為B座冠盛閣高層9室，實用面積468平方呎，早前淪為銀主盤，銀主原叫價609萬元，終以609.5萬元沽出（未補地價），實用呎價約13,024元。

據了解，單位原業主為一對年輕情侶，曾經為單位進行裝修，不過在中途暫停，不排除期間出現財務問題，所以單位淪為銀主盤，故原業主購入單位後從未有入住。