消委會︳私營龕位價格可差12倍 雙人位最貴$520萬

香港安放先人的骨灰龕位一向供不應求，不少私營龕位價格昂貴。消委會調查本港7間持牌私營龕場的服務與收費，發現龕場間的安放權費用懸殊，同一龕場的單人龕位費用可相差近12倍，而最昂貴的雙人位費用更接近$520萬。

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同一龕場龕位最大價差12倍

本港至今有7間私營龕場，消委會去年11月至12月期間，致電7間持牌私營龕金場，並以顧客身分到訪其中5間龕場，查詢有關龕位的收費、安放權等，當中4間均以一筆過付款方式出租或出售安放權；然而其收費不斐，價格差異大。普遍單人位或雙人位的收費介乎約$20萬至$60萬，但當中一間龕場的最大價差可相差近12倍，由近$20萬至約$249萬；而同一龕場的雙人位安放權費用最高更接近$520萬，較調查中雙人龕位費用最低的另一龕場的$20萬，相差達25倍。

另有額外收費

消委會表示，龕位收費差異主要視乎所在區域、樓層、位置或檔次，位處較中央、景觀較開揚或環璄較佳的龕位費用相對較高，處於最高、最低或兩旁的龕位費用則相對較低。消委會亦提醒消費者在購買龕位時要留意細節，如其後更改受供奉者名字或須收取手續費，當中一間表明手續費為$6,000。至於有提供雙人位的2間龕場，如顧客在簽約時未能提供第二名龕位用者的資料，其後加名亦須額外收費，當中1間更訂明於3年內加名須付行政費$1萬，其後每3年更加$1萬。

除此之外，消費者亦要繳付雜費，包括管理費、律師費、碑面、灰盅、上位儀式及供奉清潔費，收費每間龕場不一，其中1間更會向每個雙人位一筆過收取逾$3萬的管理費；另有2間就列明簽訂合約要另繳律師費，收費分別為$300及約$6,000，相差19倍。此外，7間龕場都有訂立龕位安放權期限，在骨灰安放一定年期後，若想繼續租用，均涉及其他額外收費。調查發現各龕位的安放期若以今年1月起計算，約由25年5個月至34年10個月。

假如政府同意續批土地契約，並讓龕場以補地價的方式續期，6間龕場均表示已有安放權人士須承擔或攤分補地價費用才可繼續使用，並須繳付續期費用、管理費等用。而如消費者若想在安放期限前提早將骨灰遷走，5間龕場均表示不會退回餘下安放期的費用，另有1間則容許自由轉讓。

境外安放小心違法

消委會亦指現時有不少人選擇於境外安放骨灰，消委會職員以顧客身分，向3間分別提供澳門、廣州市及佛山市龕位的服務商查詢收費及購買手續，發現一般消費者難以查證境外龕位在當地的合法性，和確認服務商所提供資料的準確性，提醒有意購買的消費者要注意當地法規、申請程序和所需文件。

消委會提醒6大事項

消委會指購買本港或境外龕位，均涉及大額金錢，故提醒消費者在購買前要留意以下事項：

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撰文︰陳潔雯

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