管家王 ︳樓上浴室漏水拒維修 樓下被迫膠紙封天花接水：要每晚倒水【附追究方法】

家居漏水糾紛難解決，一名網民近日在Facebook求助，指樓上單位浴室嚴重漏水，致其天花不斷滴水，對方卻表明疫情過後才會維修，使他只能以膠紙「封頂」接水。屋宇署指出，若市民遇到滲水糾紛，可透過向管理公司、大廈法團或滲水辦投訴等多方面解決。

同場加映：
Sick問識答丨30歲後骨質密度漸下降 營養師拆解2類人易患骨質疏鬆症

{{hket:ul-video id="5389"}}{{/hket:ul-video}}

該名網民日前（8日）在Facebook群組「家居裝修分享谷」發文，指浴室天花滴水，懷疑因樓上單位浴缸漏水所致。事主曾向樓上住戶反映，惟對方拒絕即時處理，聲言要待疫情過後會所重開才維修，至於管理處則表示無辦法，他只好於網上發文求助。

由於漏水情況嚴重，事主只好利用膠紙將浴室「封頂」接水，並每晚拆下倒水避免滿溢。幸好經事主多番交涉後，樓上住戶終表示願意維修。

{{hket:inline-image name="20220309water01.jpeg"}}{{/hket:inline-image}}

（↓點擊圖片放大↓）

樓上滲水3大追究方法

滲水往往是欠妥的樓宇結構或裝置，以及欠缺適當保養所造成，據屋宇署網站指，若市民遇到滲水糾紛，若排除單位內滲漏的可能，並懷疑滲水源自樓上或毗鄰單位，有以下三個解決方法：

違妨擾事故命令 最高罰2.5萬元

如果無法與鄰居協商解決滲水問題，可致電「1823」向滲水辦求助，滲水辦在接獲滲水舉報後，會作出初步調查。如滲水構成衛生妨擾，滲水辦會根據《公眾衞生及市政條例》（第132章）的相關條文行事，將向有關人士發出「妨擾事故通知」，規定在指明的期限內減除妨擾，否則有關人士會遭檢控，最高罰款港幣10,000元，以及每日罰款港幣200元；此外，滲水辦亦可向法庭申請「妨擾事故命令」命令有關人士減除妨擾，沒有遵從法庭命令的人會遭檢控，最高罰款港幣25,000元，以及每日罰款港幣450元。

滲水辦的調查工作程序：

不過，如滲水情況輕微或屬間歇性，或調查未能找出滲水源頭，滲水辦會終止介入。

U Lifestyle App自家節目登錄《U TV》專區！
↓↓試玩、試食、試用影片任您睇↓↓
【立即體驗】