平價租盤 ︳九龍灣大屋苑450呎叫租僅$9800 業主標明非凶宅反招嫌疑

出租物業叫價太平反而惹人懷疑，近日一名業主在facebook群組放租九龍灣麗晶花園一個約450呎單位，月租叫價僅9,800元，較市價為低，且特意標明「不是凶宅」，以致一眾網民起疑心，紛紛留言質疑業主有所隱瞞。

同場加映：
管家王︳憂子女追不上進度考不到好學校？陳定幫教你6大提運貼士

{{hket:ul-video id="5380"}}{{/hket:ul-video}}

該業主上周三（2日）於Facebook群組發文，放租位於九龍灣麗晶花園的高層單位，面積約450呎，屬兩房兩廳間隔，月租叫價僅9,800元，並提供冷氣和基本傢俬。業主指單位於數年前裝修，並特意在帖文中強調「不是兇（凶）宅」，聲言只求好租客，且毋需提供入息證明。從照片可見，該業主出租的單位無擺放家具，燈光亦較為暗沉。

{{hket:inline-image name="20220307rent01.jpeg"}}{{/hket:inline-image}}

然而該招租帖文引起熱議，有網民分享在8年前租住該屋苑，當時租金已需9,000元，現時應已大幅上升。有人則認為單位過份陰沉，且業主叫租奇低，又特別強調並非凶宅，認為情況有古怪，甚至懷疑有人背後有所隱瞞。

↓ 點 擊 圖 片 放 大 ↓

業主叫價低於市價

麗晶花園為樓齡約37年的大型屋苑，共有22座、提供約5,900個單位。根據網上租屋平台顯示，該屋苑約400至450呎面積的單位，叫租介乎11,800元至14,000元，當中不乏精緻裝修，其中一個448呎中層單位叫租$14,000；相較之下月租9,800元屬低於市價。