全球住屋問題普遍,人們為擁有自己的安樂窩何謂奇招盡出。有郵輪公司近年推出「平價」水上住宅,細面積單位最低約288萬港元經已有交易,除買斷之外同時提供12及24年租約,業主甚至可以將單位放租,令水上社區買賣更具彈性。
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多間公司推水上豪宅 最貴2,400萬港元只賣不租
綜合外國傳媒報道,近年多間郵輪公司相繼將郵輪包裝成「水上豪宅」,容許顧客買斷船上單位,將原本只在短期旅程供旅客棲身的環境轉換成永久居所。近年較有名的「水上豪宅」就有「世界號」(The World)及「烏托邦號」(The Utopia)兩艘,兩船同樣以豪華作招徠。以世界號為例,船上165個住宅單位只賣不租,價格則由300萬至1,500萬美元不等,亦即最便宜單位亦要價近2,400萬港元,顯然將目標顧客瞄準富豪群族。
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「平民級」單位湧現 最平單位$288萬
相對地,美國公司「Stroylines」就推廣價格較大眾化的水上住宅「MV Narrative」。公司將MV Narrative定位成水上社區,全長226米的郵輪上設有547個單位,面積由237至1,970平方呎、一房至四房不等,其中最便宜房型售價約37萬美元(約288萬港元),定價遠較前述兩艘郵輪「親民」。
據MV Narrative官網資料指,郵輪房間擁有兩種不同風格裝修,每戶均擁有獨立廚廁、冷氣系統、可調節照明及影音設備。船上設有多間特色餐廳,同時為住戶提供24小時外賣送服務。休閒設施方面,郵輪設有圖書館、美容院、瑜伽房、室內泳池、舞廳甚至模擬哥爾夫球館,營運方更會在船上舉行各種文藝講座,休閒及文化活動兼備。
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另設24年租約 業主可放租
有別於其他水上豪宅只賣不租,MV Narrative另外提供12年或24年租約,業主甚至可透過「訪客計劃」將單位合法出租,租售環境給予業主更大彈性。報道又指公司可讓住戶整體投票,決定郵輪下個停泊點,整個計劃預計於2024年落成。
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