平價租盤 ︳$8500良心價出租屯門582呎單位 女業主慘被當騙子：好人難做

香港樓價高租金貴，平價放租反而惹起懷疑，一位業主近日在網上發文，以平市價四成的「良心價」、月租$8,500放租屯門一個582呎兩房單位，並標明低收入人士優先，未料遭大量網民留言質疑屬騙局，紛紛推測其背後另有陰謀。業主潘小姐接受《晴報》訪問時形容好人難做，反問：「唔通$1.8萬放租先係正常？」

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業主潘小姐本周四（9月29日）上午在facebook群組發文，出租屯門海景花園一個582呎低層2房單位，月租開價遠比市價低，只需$8,500，但需預繳一年租金，租約期 由2022 年2 月1日。

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她在帖文中表示，由於年底需到外地工作，故希望在10月前覓得好租客，單位出租會以低收入人士、愛寵物人士優先。而帖文也附上多張單位內貌照片，可見客廳及睡房都有佈置得相當雅致，浴室雖小但乾淨企理。

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未料「平租帖文」竟惹起一眾網民攻擊，有人質疑招租價錢太平疑為騙局；有人又質疑對象為低收入人士，卻要求預繳一年租金屬自相矛盾；另有人發現事主曾以月租$1.4萬放租，對於突然大幅降價感到可疑，令帖文留言幾乎一面倒負評。

業主：貴價放租先叫正常？

面對種種質疑，潘小姐接受《晴報》訪問時作出澄清，解釋將物業平租出價原因。她指早年單位屬她與男友同住，其後以半年短租約租予一個家庭，對方將明年初完約後移民英國，故要再次尋找新租客。

她指該屋苑同類單位租金市價約$1.3至$1.5萬，以$1.4萬放租時雖曾有多組客人睇樓，但每次都表示要再考慮，為免費時失事，加上自己將會到外地工作，為方便管理租務，希望租客可預繳一年租金，所以才以低於市價出租達至「雙贏」，未料反被網民越描越黑。

儘管有人質疑動機，同時潘小姐也收到近20位租客表示有意承租，其中有人見價錢平市價四成，更主動提出不用睇樓直接轉帳落訂，稍後再見面簽租約，但她堅持先讓對方睇樓，以免日後有爭拗。至於會否優先租予低入收家庭，她則指暫時未有低收入家庭接觸。對於今次無辜被當騙子，潘小姐淡然道：

「估唔到會發展成咁，令我覺得好人難做，唔通$1.8萬放租先係正常，我平價出租反而係呃人？但唔會傷心難過，始終明白各有看法。」

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