物業估價｜上月私樓售價指數升0.4% 較前年歷史高位僅差1.5%

本港樓價持續上升，差餉物業估價署最新公布的數字顯示，上月本港私人住宅樓價指數報390.8點，按月升0.43%，升幅雖較前月收窄，但仍是連續4個月上升，且按年上升3.5%，是2019年8月以來高位。今年首4個月以來該指數己上升約2.87%，較2019年5月的歷史高位396.9點只低6.1點，相差約1.5%。

其中，1,075平方呎以下的中小型單位售價指數報393.3點，按月升0.43%，按年升3.53%，1,075平方呎或以上的較大面積單位售價指數則報327.5點，按月升0.55%，按年升5.54%。如細分不同類形面積單位，其售價指數走勢如下︰
 

另外，上月私人住宅租金指數報177.7點，按月升1.89%，是連續2個月回升，但按年跌約1.2%，今年首4月累計升0.62%。其中中小型單位租金按月升近2%，按年跌0.8%，大型單位租金按月升1.2%，按年跌3%。

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撰文︰歐文瀚
責任編輯：陳浩義