上車置業｜白居二中籤家人出首期 大學生憂畢業即淪樓奴：唔想咁快俾層樓綁住

香港樓價高企，上車對年輕一代而言彷似是不可能的夢，不過一名應屆大學畢業生幸運抽中「白居二」的配額，更獲家人資助首期，然而他卻視之為「不幸」，擔心畢業後便成為「樓奴」，每月用整份薪金供樓，坦言不甘就此「畀層樓綁住」。

一名網民在連登討論區發文，指自己將於今年大學畢業，預計畢業後從事資訊科技行業，月薪估計約兩萬元。他最近成功抽中「白表居屋第二市場計劃（白居二）」配額，雖然獲家人資助首期，但日後仍需他自行供樓，令他感到卻步，

「供樓就要成份糧攞晒岀嚟......唔想咁快畀層樓綁住，但唔買就驚遲啲買唔起，應該點算好？」

他續指，當初申請只是「抽吓博個機會」，從沒料到自己會中籤；眼見現時居屋售價亦不便宜，而位於市區、樓齡低的二手居屋選擇也不多，擔心上車後將來難以轉售，故感到相當煩惱。

「而家睇緊青衣，市區嘅話可能供都供唔起......」

網民意見不一：抓緊機會 VS「白居二」不划算

帖文引發網民熱議，不少人都認為機會難逢，著事主不應浪費，否則將來恐會悔不當初：

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另有網民分析「白居二」其實並不划算，提醒事主考慮清楚自己的經濟能力及心意，才作出決定：

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白居二：19年樓齡或以下可做九成按揭

根據資料，幸運抽中「白居二」資格，可以免補地價購買二手居屋，而在申請按揭方面，如果是樓齡19年或以下的二手居屋，銀行一般會批出九成按揭及最長25年的還款年期，也不需進過壓力測試；至於樓齡20至29年則視乎情況扣減按揭成數或還款年期，或需通過壓力測試；如樓齡超過30年，則最多只能做六成按揭，並要通過壓力測試。

至於在入息及資產限額方面，1人申請者或家庭申請者限額如下：

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撰文：賴天兒