疫下經濟｜東涌屋邨診所加租近3成 西醫工會促領展助度難關

疫情重創經濟，部分私家醫生收入大跌，同時有屋邨診所要加租達3成，工會要求領展協助共渡難關。領展回覆時指不討論個別租約，但指診所未提供營業數據，或未能掌握疫情影響。

香港西醫工會指屋邨醫生面對巨大挑戰，以東涌富東邨為例，其商場鄰近東涌港鐡站，前年社會運動期間常被要求關閉，而該邨居民多從事航運業，疫下航班大減，令該邨醫生生意懸崖式下滑，最高峰時月入下跌多於 8成，平均月入亦跌至5成，但與此同時，領展要求月租加28.57%。

另一例子為上水屋邨醫生，醫生向工會表示，上水市集因沒有大陸客變得冷清，空置店舖增加令整體租金下滑了，診所附近的上水廣場和上水滙的辦公室租金為每方呎$25至$28，但其診所現付租金達每方呎$60。醫生指其租約將在5月屆滿，但對方不肯減租，只推説可能凍租，並不鼓勵醫生與上司商討。

西醫工會指，以上例子僅屬冰山一角，指屋邨居民多來自中下層，疫情已令很多人失去工作，而租金一向是診所最大支出，工會鄭重要求領展高層承擔企業社會責任 ，助屋邨醫生和居民共渡難關。

就上述2宗個案，領展回覆本報查詢時表示，一向不公開討論個別租約，但指診所未有提供營業數據等資料，故領展或未能準確掌握疫情對其經營影響，評估結果或有所偏差，如診所能提供相關資料，定當作適當考慮。

領展指，現時旗下物業共有約200間醫務診所及牙醫診所，因應地點、舖位、行業及經營情況等因素釐訂租金，故不同商戶不能就租金直接比較，而近月與診所相關的租務個案中，大部分均與商戶達成共識。領展又指，去年已推出總額達6億元的商戶同舟計劃，以紓緩因疫情對商戶產生的經營壓力。

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撰文：李明佑
責任編輯：陳浩義