早前樓市出現兩宗名人沽貨,兩人原本大纜都扯唔埋,但原來同年同月買入單位,又同年同月沽出,無獨有偶成交價亦都是1,000萬元(港元,下同)。
「安心事件」兩周年前夕,事件女主角黃心穎遠走美國後,在香港持有的千萬物業成功放售。市場消息指出,黃心穎持有的啟德新盤天寰剛以1,000萬元沽出,雖然低市價一成,但持貨4年仍然賺過百萬元。
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該單位為天寰2座低層B室,實用面積504平方呎,是黃心穎在2017年5月以855萬一手購入,入市時指是購入自住,不過經過「安心事件」後,黃心穎轉到美國發展,較少留在香港,而該天寰單位早前交樓入伙,亦據說由其家姐黃心美代辦,以2萬元放租。
市場消息指,該單位早前以1050萬元放售,最終以1000萬元成功獲承接,實用呎價大約2萬元,較同類單位成交價低1成左右,但以購入價855萬計,黃心穎帳面仍賺145萬元,料扣除稅項雜費後估計仍然賺過百萬元。
另一邊廂,在屯門龍珠島亦有一宗千萬元成交,更是由島上最出名的業主沽貨。龍珠花園D座頂層2室,單位實用面積1,084平方呎,剛以1,000萬元成交,創屋苑樓價新高,實用面積呎價9,225元。
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該單位原業主為蔡明麗,是本地獨立一人樂隊The Pancakes成員,亦是毛記葵涌「腦細」林日曦的太太,於2017年5月以949.8萬元購入單位,現沽貨帳面賺50.2萬元,若連同釐印費及代理佣金計算,只是微賺離場。
林日曦曾接受傳媒訪問表示「會一炮過畀錢買樓」,之後到2017年毛記葵涌上市前夕時,其太太便以950萬元Fullpay購入上述龍珠花園單位。這次「腦細」夫婦遷出居住多年的龍珠島後,下一次又會Fullpay買邊度呢?
編輯:唐婉琦
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【名人沽貨】腦細太太賣龍珠花園 心穎沽啟德天寰 同年同月買入沽貨套現千萬離場 - 晴報 - 健康財富 - 穩錢搵錢 - D210324
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【名人沽貨】腦細太太賣龍珠花園 心穎沽啟德天寰 同年同月買入沽貨套現千萬離場 - 晴報 - 健康財富 - 穩錢搵錢
早前樓市出現兩宗名人沽貨,兩人原本大纜都扯唔埋,但原來同年同月買入單位,又同年同月沽出,無獨有偶成交價亦都是1,000萬元(港元,下同)。 「安心事件」兩周年前夕,事件女主角黃心穎遠走美國後,在香港持
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2021-03-24
名人沽貨-腦細太太賣龍珠花園-心穎沽啟德天寰-同年同月買入沽貨套現千萬離場