【投資車位】太古城40年來首度賣車位 最平190萬起 月租幾多錢？

太古城竟然仲有一手物業發售？說的不是住宅單位，而是車位。太古城入伙逾40年來，太古地產於兩星期前公布首度拆售車位，本以招標形式發售，最新公布將以價單形式推售第六期全部227個私家車車位，定價介乎190萬至270萬元（港元，下同），較早前招標指引價300萬元，低約10%至37%。

是次以價單形式推售的第六期全部227個私家車車位，將優先供第六期業主，即青松閣（第33座）、翠榕閣（第34座）及綠楊閣（第35座）選購，尤其是於10月13日至11月2日期間遞交招標文件的業主。每位車位單價介乎190萬至270萬元不等，同時亦推出雙連車位套裝，介乎340萬至440萬元，較購買單一車位有折扣。

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▲太古城入伙逾40年來首度賣車位。

太古城入伙40年來，一直未有出售車位，所有業主都只能承租車位，車位月租一般約3,000多元，假設以200萬元成交，租金回報大約1.8至2厘。至於同區的康怡花園，車位售價約由150萬至170萬元。

根據地契，太古城所有住宅用途的私家車車位，只可由太古城的住戶或其訪客使用。這批第六期車位售出後，將由太古城物業管理有限公司負責其日後的管理及日常營運。

若指定發售期後，即11月30日後第六期仍有可出售車位，發展商將以先到先得形式向太古城業主推售，不過太古城地段佳，可售車位罕有，相信有餘貨機會不大。至於日後會否推售其他期數的車位，太古地產指在審視當中，如今次發售反應理想，相信仍有機會加推。

編輯：唐婉琦

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