【綠置居揀樓】團體轟單位質素差籲勿買 新買家：做咗業主開心啲

房委會新一期綠置居以市價49折出售柴灣蝶翠苑及青衣青富苑，以及重售14個長沙灣麗翠苑的單位。有深水埗區議員聯同早前購入麗翠苑的業主，今早在揀樓開始前到場請願，批評多個屋苑項目質素差籲市民勿買。有新買家則稱難以負擔私人樓，更形容抽中如中頭獎。

新一期綠置居今日揀樓，兩個屋苑分別是柴灣蝶翠苑和青衣青富苑，合共提供3,696個單位，以市價49折出售。其中蝶翠苑是首個位於港島的綠置居項目，預計2022年9月底入伙，最平單位187平方呎，售價97萬元。青富苑則預計2023年8月底落成，最平的單位187平方呎單位，售價81萬元。

凱樂苑被揭沉降 惟房委會拒善後

一批深水埗區議員聯同早前另一個綠置居項目的業主，帶同抗議橫額和標語前往綠置居的銷售辦事處抗議，他們批評屋苑管理不善，其中長沙灣麗翠苑入伙至今10個月，多個單位漏水，更有單位兩次糞水倒灌，同期發展的長沙灣凱樂苑則被揭大規模沉降，但房委會一直拒絕善後。

有購入麗翠苑的住戶稱，屋苑公共設施破損、衞生環境差，曾向管理處投訴，卻被報警指居民聚集，批評房委會拒絕正視問題。另一名早前買入長沙灣麗翠苑綠置居單位的業主則說，屋苑去年11月入伙，但大廈走廊長期無人清潔，樓宇如同有20年樓齡的舊樓，管理處則稱屋苑是以42折出售，不要期望太高。

開售約1小時 麗翠苑6伙已被選購

雖然有團體指屋苑質素差，但新一期綠置居開售約1小時，麗翠苑已即有6伙被選購，而青富苑則有一個單位被選購。其中麗翠苑最貴的單位，由屬於美東邨重建戶的姚先生一家購得。他稱購買綠置居後毋須再向房署申報資產，加上子女已長大，日後能一起供樓，「做咗業主都開心啲。」

另一買家洪先生表示，一直希望置業，但難以負擔私人市場，過去曾申請綠置居及居屋5至6次，惟每次只剩下細單位，或位置偏遠的屋苑，故只能放棄，「（今次）好似中頭獎咁。」

撰文：蔡淑儀
責任編輯： 陳浩義