【消失的單位】30萬首期買樓花 32樓靚景單位 苦等五年大廈完工只有29層

能夠買樓「上車」是很多人的願望，惟物業投資也涉及風險。內地一名女子5年前以30萬元人民幣（約32.7萬港元）買「樓花」，預購一個位於32樓的高層靚景單位，惟樓盤工程不但一再拖延，苦等5年完工後，落成大廈竟然只有29層樓，所購之32樓單位並不存在，遂連同其他受影響業主向發展商追討損失。

綜合內地媒體報道，河南省鄭州市一名姓趙女業主，於2015年看中當地一個興建中的新樓盤，平均呎價僅約1,000元人民幣(約1,090港元)。該樓盤規劃設計圖顯示共有33層，看過圖則後她決定以30萬元人民幣（約32.7萬港元）首期購入32樓高層單位。

樓盤其後延至2018年底才動工興建，起初趙女未感太大問題，認為只是「晚一點才能住到房子」。事隔5年其他業主陸續收樓，惟趙女前往現場查看時，赫然發現大廈僅有29層，且看似已經完工，意即其購入「32樓單位」並不存在，大廈最高4層「憑空消失」。趙女對事件感到非常氣憤，認為此舉如同欺詐，

「我們買的房子成了開發商圖紙上的紙房子，這不是欺詐是甚麼？」

另一名男業主早前則購入30樓一個單位，現時同樣「無樓收」。有業主多次向發展商追討，惟不獲理會。趙女其後聯同10多名苦主向發展商追討退款。

發展商願退回首期 不獲業主接納

據報道指，屋苑售樓處一名工作人員回應時表示，曾致電通知買家，樓層需要進行調整，但買家都沒有接聽，形容發生這種情況「大家都不願意」，其後又指，如客人想要房子，待正式簽約時再協調房源，否則會安排退還首期，並不會出現「不退錢又沒有房子住」的情況，至於退款具體時間則未能確定。

儘管發展商願意退款，但仍引起一眾苦主不滿，有人直指經過5年時間，將錢放在銀行也可獲利息，加上近年樓價升幅不少，難以用相同價錢購入面積一樣的單位，因此趙女與一眾業主拒絕發展商提出之賠償，表明會繼續抗爭。

撰文︰劉紀瑩