【負資產】負資產個案按季增兩倍 金管局籲首置者考慮供款能力

新冠肺炎疫情重創本港經濟，今年首季錄得384宗負資產個案，較去年第4季增加2倍。金融管理局總裁余偉文表示，部分個案是銀行職員的住屋按揭貸款，亦有部分是按揭保險計劃的貸款；金管局將密切留意相關數字，亦呼籲首置人士要考慮清楚樓市風險和供款能力。

余偉文今在立法會財經事務委員會表示，負資產個案主要涉及銀行職員的貸款，此類風險較小，另外亦包括按保計劃的貸款，按揭成數一般較高。他強調，按保計劃主要是想給予用家多個選擇上車，用家需留意樓市風險及自身長期供樓能力。他續稱，按保可為有能力供樓但首期有限的首置自用人士提供多個渠道，相信社會有此需求，且計劃對用家的入息要求亦高。

至於負資產的數目會否續增？余稱，需視乎樓市走勢，因樓市會受經濟環境、土地供應、失業率及外圍因素而影響，局方會繼續監察留意。他又說，現時樓價仍較反覆，未見有周期性改變。

余偉文續說，在疫情蔓延下，全球各國都有推出措施支援經濟，港府做法與外國相似，評級機構不會因為港府動用儲備而有很大意見，本港金融體系亦有不同緩衝，抵禦能力非常強，本港的抗疫支援措施，不會影響外界對聯繫匯率的信心。

另外，金管局今天公布，外匯基金首季投資虧損861億元，是2018年第4季以來再次錄得季度虧損，亦是有紀錄以來最大單季虧損。今年首季投資表現，遠差於去年同期的投資收益1,334億元，亦差過前1季的投資收益603億元。