新加坡仍然視香港作為競爭假想敵,並非沒有大志,皆因如果純粹要問鼎區內金融中心地位的話,到目前為止,仍然要過香港這一關。
香港仍然堅持優勢還在,可是從另一角度而言,其實憂慮更多。高盛將後勤中心搬到銅鑼灣,成為近幾年來陸續遷離中環核心商業地區的另一員。高盛算是幸運,長江中心的區內總部不變,搬到銅鑼灣的只是後勤部門;相反,摩通、法巴等,已分別要將部門喬遷至更遠的九龍灣及港島東。
租金高昂 或嚇走外資
租金成本高漲,更甚是,在於來自中資財團的大手買賣,商廈租金高昂其實不限於中環,連帶其他地區都水漲船高。試想若干年之後,如果地價、樓價繼續居高不下的話,當外資機構租約期滿,到時即使二、三綫非核心地區的續租加幅已不能符合在商言商考慮的話,她們到時的選擇,可能就只有兩個︰縮減在港規模,甚至是將在港的區內總部隨時考慮搬到其他市場。
其實,不限於外資金融機構,就連本港金融監管機構要留守於核心商業區都有難度。港交所有錢賺,沒有太大問題,反而證監會就因為租金問題,連續搬了好幾次了。事後回想,金管局當年斥資數十億自資購買寫字樓,反而是最為明智之舉。
(本欄逢周一、三、五刊登)
撰文:
胡孟青
港媽、財經評論員
欄名: 留給囝囝
-
陳奕迅巡唱因腰傷加劇痛爆落淚 暫停跳舞環節「加碼」唱慢歌補數 |
|
-
工作壓力|8成5港青認有工作壓力不想上班 調查揭最大壓力源自1事【附自測12個過勞症狀】 |
|
-
不敵癌魔|腹痛嘔吐揭患癌 26歲幼師抗癌1年病逝 未婚夫生日變摯愛忌日 |
|
-
蔡潔暴雨揸車水浸被困愛驅全毀 嚇到爆喊:多謝拯救我的消防員 |
|
-
都市病危機|男子食飯突「石化」 全身僵硬無反應極嚇人 真實原因曝光 |
|
-
方皓玟離婚後暴瘦疑患厭食症 公開驚人食量甫素顏照澄清冇P圖 |
|
-
保單逆按自製長糧 | 充裕退休儲備 + 保障家人GET!(附個案說明) |
|
-
-
-
胸悶、頭脹、手腳麻痺?黃祥興不靠藥物 1個月拆走血管炸彈 重拾醒神健康 |
|
-
私密處痕癢、灼痛、異味來襲 Grace教路:每日1粒解決「私密」問題 |
|
-
-
唔止面黃 生痘痘 長期攰都可能肝損傷 黃祥興逆轉肝機能 慶幸及早護肝 |
|
-
香港的憂慮 已蓋過優勢 - 晴報 - 財經/地產 - 財經 - D180416
香港的憂慮 已蓋過優勢 - 晴報 - 財經/地產 - 財經
新加坡仍然視香港作為競爭假想敵,並非沒有大志,皆因如果純粹要問鼎區內金融中心地位的話,到目前為止,仍然要過香港這一關。 香港仍然堅持優勢還在,可是從另一角度而言,其實憂慮更多。高盛將後勤中心搬到銅鑼灣
https%3A%2F%2Fskypost.hk%2Fcolumn%2Farticle%2F2050900%2F%E9%A6%99%E6%B8%AF%E7%9A%84%E6%86%82%E6%85%AE%20%E5%B7%B2%E8%93%8B%E9%81%8E%E5%84%AA%E5%8B%A2
https://skypost.hk/column/article/2050900/香港的憂慮 已蓋過優勢
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/seo/503.jpg
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/2050000/2050900/
財經/地產
財經
007
2050900
503
503003002
財經/地產