新城發展勢躋身十大內房

康：恒指似乎仍然未願意停下來。

陸：反正我們首季的目標在32000點，短期升跌，暫時由它吧！

康：不過，昨日有一類股份，成為市場焦點，而這些股份，如果持續成為市場的焦點，將會對下半年市場帶來影響。

陸：是否資源股？

康：沒錯，似乎資金已由避險的資產，流向較高風險的產品，去年是股市，今年極有可能是商品，所以資源股絕對是上半年的焦點所在。

陸：這並非壞事。

康：可是師父，一旦資源價格被推高，則通脹升勢會轉急，屆時就會令加息步伐加快，這會影響下半年股市的表現。

陸：都有此可能，不過現在言之尚早，且看日後發展吧。所以現在我反而更留意昨日除了資源股外，還有甚麼股份有突出表現。

康：那師父有何推介？

陸：其中一隻愛股——新城發展（01030）。

康：昨日突破52周高位，應受惠集團去年累計實現合約銷售金額約1,264.72億元（人民幣‧下同），按年增長94.39%，並首越1,000億元紀錄之因素。

陸：可是你有沒有留意，單計去年12月，新城發展合約銷售金額約211.76億元，按年增長3.3倍，創該公司單月合約銷售金額最高紀錄；合約銷售面積約156.5萬平方米，按年上升2.81倍；每平方米均價約1.4萬元。由此可見，政策不單沒有影響新城發展的銷售，而且集團2017財年未入帳累計銷售額可能超過1,000億元，將可鎖定今年及明年的收入。同時，新城發展將可望成為國內首十大地產商，故每次回吐都應吸納。

（本欄逢周二、四刊登）

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