降首付助房貸 建行受惠

人民銀行下調房貸首付比例，政策有助刺激買樓需求，利好內銀的按揭業務，當中以建設銀行（00939）最受惠。

新政策促進樓市交投，利好內銀，因為樓房銷售加快，帶來三方面利好因素。一來為內銀帶來更多按揭生意；二來，助發展商回籠現金，從而減低內銀壞帳風險；三來，將促進房地產開發，增加銀行的相關貸款生意。

內銀當中，建行最受惠樓市改善。首先，建行是內地樓房按揭「一哥」，市佔率最大，去年上半年（6月底止），建行的按揭貸款額達2.47萬億元人民幣，高於同業。其次，去年上半年，建行的按揭及房地產貸款，佔其貸款總額比例達29％，比例高於同業。

建行昨收4.51元，建議4.5元買入，目標6元，止蝕位3.8元。