中海外獲大行垂青

中海外（00688）收購財政部旗下中信集團轄下的地產業務，涉及北京、上海、深圳及廣州等25個城市的項目，建築面積合共2,400萬平方米。

連同中海外本身的土儲，收購後，中海外的土儲將擴展至逾6,500萬平方米，成為內地超級房企。

按中國指數研究院，中海外在中國內房企業中排第5，在收購中信集團地產業務後，中海外規模將進一步壯大。德銀預期，收購將令集團每年合約銷售金額提升至2,000億元以上，並能以穩定的毛利率維持該水平，同時延長公司盈利強勁增長的時期。該行又指，收購會令中海外擴大資本規模，進一步提升其融資能力。

中國海外公布，上月合約銷售金額151.39億元，按年升37％，相應的樓面面積約為97.17萬平方米。總計今年首季，合約銷售額393.06億元，按年上升20％，相應的樓面面積257.96萬平方米。據彭博綜合券商預測，中海外預測PE為7.4倍，估值吸引。該股昨收24.85元，建議24.3元入，止蝕21.9元。