信貸資料有「正面」及「負面」之分

銀行在處理按揭申請時，必須檢視申請人的信貸資料，以了解按揭申請人的信貸背景，從而批出合適的貸款條件。

現時香港的信貸資料庫有很高的透明度，並且已發展成為銀行在批核貸款時的其中一項重要依據。

然而，在資料庫建立之初，只有信貸有關的拖欠紀錄可供查閱，稱為「負面」信貸資料，當時銀行只能以拖欠紀錄去判斷客戶還款能力，因而較難評估信貸質素。

而載有個人信貸狀況，如信貸額、未償還信貸金額及有關還款記錄等資料的「正面」信貸資料庫，則在2003年成立。資料庫於2011年更加入按揭宗數資料，以提供更全面的信貸報告予銀行作參考。下期會為大家分享信貸資料對按揭申請者有何影響。