萬達私有化價格回報可觀

萬達商業地產（03699）日前復牌，該股近期在股權上動作多多。

集團剛宣布提高私有化價格收購所有H股至每股52.8元，較3月時初提出每股48元，高出10％，較3月29日首次刊發私有化的收市價溢價更高達44.5％。

以萬達最新私有化要約價格52.8元計算，對應公司15年歷史及16年預期市盈率分別為11.7倍及9.9倍，明顯高於現時在香港上市的內房股份平均估值。

事實上，萬達商業在香港的聯交所僅上市了15個月，便被母企提出私有化，反映母企的大連萬達集團對集團的資產價值及長遠前景有信心。

綜合數據，是次建議私有化要約價格，亦可為現有股東帶來可觀的回報。（本欄逢周五刊登）

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