併購拓業務 東方大學城盈利穩增

東方大學城（08067）主要於中國從事提供教育設施租賃服務，其現有教育設施，均位於河北省廊坊市東方大學城，主要包括教學樓及宿舍。

除教育設施租賃外，為滿足學生及員工的日常需要，其業務亦涵蓋少量商業租賃，向經營各種配套設施（包括雜貨店、洗衣店、網吧及食堂）的租戶出租樓宇及物業。

資料顯示，東方大學城業務表現穩定，截至今年3月底止九個月實現收益5,150萬元人民幣，同比增長12.2％，主要由於從主要客戶，北京中醫藥大學的教育設施租賃費用，按一年基準預期增加7,000萬元；股東應佔溢利為2,620萬元，增長177.9％，主要由於收益增加及總開支減少所致。

由於其宿舍出租率已接近最高可入住人數，同時為令宿舍類別更為多元化，集團擬在所擁有的校區內興建可容納約3,500名學生及員工的新宿舍，令其宿舍最高可入住人數由截至今年3月底的19,500個床位增加17.9％至2016/17學年的約23,000個床位。

另外，集團繼於澳洲和瑞士收購樓宇及物業後，最近又在馬來西亞收購物業，以將其教育設施租賃服務擴大至東南亞。

建議買入價2.35元，目標2.65元，止蝕位2.2元。（筆者沒有持有上述股票）