準買家在選擇按揭計劃時,一般會根據個人需要而選擇,如最優惠利率或銀行同業拆息按揭計劃等。
可是,若準買家的工作機構,會為僱員提供房屋津貼,則需留意機構是否只會為特定按揭計劃提供津貼,如準買家需透過此類津貼計劃置業,便需要向有關機構了解相關資料。
此外,準買家亦應了解物業本身是否涉及其他問題,例如有僭建物,物業便有可能被政府以違反建築條例而起訴,並在土地註冊處註了清拆令等,此情況便會影響按揭申請。
買賣前作查冊避免影響按揭
然而,準買家亦毋須過分擔心會購入有問題的物業,因在物業買賣過程中,物業代理及律師樓亦會幫助買家進行物業查冊,以避免簽署買賣合約後,才發現因物業出現上述問題而影響按揭之批核。有意置業的人士如有疑問,可向銀行職員查詢。
(本欄逢周二刊登)
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置業前要做好準備 (下)
置業前要做好準備 (下)
準買家在選擇按揭計劃時,一般會根據個人需要而選擇,如最優惠利率或銀行同業拆息按揭計劃等。 可是,若準買家的工作機構,會為僱員提供房屋津貼,則需留意機構是否只會為特定按揭計劃提供津貼,如準買家需透過此類
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