葵涌劏房人均面積細過監倉 較3年前縮水 租金反升

本港住屋問題嚴峻，據統計處2016年數據，全港有近21萬基層住戶居於「不適切居所」，有逾9.2萬蝸居劏房。一項調查發現，葵涌劏房戶人均居住面積僅40.7呎，較3年前縮水近18%，比監倉人均標準空間49.5呎還要小，造成愈劏愈細，卻愈租愈貴的諷刺現象。

葵涌劏房居民大聯盟就該區的劏房住屋質素，於今年9至10月向204名不適切居所住戶進行調查，發現今年住屋環境較3年前略有改善，如有逾9成住戶居所有冷氣，惟人均居住面積卻由3年前的50呎縮水至40.7呎，比囚犯倉的人均標準空間49.5呎更細。

7成受訪者遭濫收水電費

該聯盟成員吳堃廉認為，劏房縮水或與業主將劏房交給中介公司打理有關，以往劏房一般會「一開三」，有經驗的中介卻多會替業主賺到盡而「一開五」，面積縮水便以「靚裝潢」作招徠，造成愈劏愈細，卻愈租愈貴的現象。

該聯盟成員李淑怡指出，調查亦發現有近7成受訪者遭濫收水電費，由業主「自由定價」，最高可達每度電3元。74歲黎婆婆居於約110呎劏房，平日朝八晚十在外執紙皮及流連冷氣商場避暑，她表示不清楚每度電收費，上月沒開冷氣只開電視，業主也收她200元電費。團體促請政府盡快訂定租務規管，保障租戶權益。

攝影︰冼偉倫

記者︰李嘉慧

編輯：梁顯庭

美術：Simon