劏房愈細愈貴 18呎床位 呎租$92 佔住戶入息達5成

基層住屋環境惡劣，惟租金卻不斷攀升。有調查發現，劏房床位等呎租愈來愈貴，有18平方呎床位，呎租達91.6元；而劏房的租金已達住戶入息5成。調查又發現，有近4成人已輪候公屋5年以上仍未上樓。團體促政府盡快推租務管制，改善基層住屋困境。

香港社區組織協會9月下旬向439名不適切居所居民作問卷調查，當中逾7成人為3人或以上家庭，不少家庭月入中位數均在貧窮綫或以下。

調查發現，整體住戶租金佔工作入息比例，由去年中位數的29%升至今年的39%，其中居於劏房的2人家庭租金更達入息5成。該會組織幹事呂綺珊坦言，不適切居所面積愈細，呎租愈貴，以18平方呎床位為例，呎租達91.6元。她又說，水費和電費亦要另支付，中位數則分別為170元及650元。

調查又發現，租金貴但居住環境惡劣，4成受訪者指單位廚廁合一，亦有1成半人要共用廚廁；而無天然光及天然通風，則分別有37%及44%。惟呂說，因需求大，不少業主「唔憂租」而頻加租，過去3年有逾4成半劏房戶遭業主兩度加租，有住戶更遭一次過加租1,100元。另雖有近8成半受訪者有申請公屋，但近4成人已輪候5年以上仍未上樓。

黃女士一家四口居於160呎劏房單位，已輪候公屋近8年仍未能上樓，更被業主以收回單位自住為由脅逼加租，現惟有節省家庭開支，每日只吃兩餐，每餐只吃蛋、豆腐等。呂促政府重推租務管制，包括限制租金升幅及確保租住權。

編輯：梁偉澄

美術：鄧建威

攝影：冼偉倫