市民買樓意慾創10季新高

新冠疫情走勢反覆，樓市好淡爭持格局持續，今年樓價呈窄幅上落，7月份爆發第三波，部分業主叫價回軟，料樓價將輕微調整，支持交投。香港置業於8月份進行的調查發現，最多受訪者認為未來樓市走勢平穩，入市意慾創10季新高。

香港置業行政總裁李志成表示，大市走勢視乎疫情發展，不過樓市根基良好，維持全年樓價波幅5%的預測。7月份疫情爆發第三波，窒礙樓市交投，預計第三季一手及二手註冊量將按季下跌，不過市場憧憬疫情漸好轉，第四季交投有望回穩，相信全年一手註冊量有望達14,000宗，二手註冊量則預計逾40,000宗。

香港置業營運總監姚偉南指出，該行於8月份透過問卷形式進行2020年第三季「客戶置業意向調查」，成功收回398份有效問卷，最多受訪者認為未來12個月香港樓價走勢平穩，比例達28.1%，按季升2.2個百分點，其次有20.4%認為下跌5%至10%，認為下跌5%以內的有17.8%，認為下跌10%以上的佔14.6%，看好後市的則佔19.2%。調查亦顯示，有42%受訪者擬未來12個月入市，按季升2.1個百分點，兼創10季新高。

近期經濟波動，不少人投資求保本增值，調查亦發現，最多受訪者（37.5%）認為目前較穩健的資產配置為房地產，其次現金/活期存款佔15.9%，股票/基金佔14.4%，黃金以及外幣定存分別佔13.1%及10.8%。