私樓呎租$35.5 按月跌0.5%

根據中原地產研究部資料顯示，今年1月份私人住宅實用面積平均租金錄得35.5元，按月跌0.5%。該行研究部高級聯席董事黃良昇指出，農曆新年為租賃市場淡季，租金調整仍然持續，但新春期間租金跌幅開始收窄，較去年12月的跌幅1%為少，顯示租金有尋底的迹象。

根據以往經驗，新春後租賃市場開始進入季節性旺市，租金有機會見底，但今年2月份新肺炎疫情有蔓延的趨勢，令租金走勢添變數。

10大藍籌屋苑方面，1月份只有杏花邨呎租錄得按月升幅，按月升1.3%；麗港城按月沒有變幅；而錄得按月跌幅的屋苑包括嘉湖山莊（跌0.4%）、美孚新邨（跌0.9%）、太古城（跌1.0%）、沙田第一城（跌2.5%）及黃埔花園（跌3.3%）等。