15 WESTERN STREET升值潛力高 開價吸引 地理優越

萬科香港旗下西營盤15 WESTERN STREET上周五開售首輪，銷情理想，其中，以開放式單位最受歡迎。項目擁優越地理位置，周邊設備齊全，加上開價貼近同區二手定價，後市料具有不俗的升值潛力。

15 WESTERN STREET共有104伙，戶型由開放式至3房，實用面積由213至1,127呎。標準戶涉101伙，主打1房單位。另有3伙平台或天台特色戶，最大單位為實用面積1,127呎的3房天台戶。萬科香港執行董事周銘禧指，因應項目為2020年首個開價新盤，故形容為「2020年開市價」，定價參考周邊一手新盤，除為買家提供折扣，更將代繳業權契據費用。另外，開放式買家能以優惠價500元認購意大利變形家具。

交通便捷 往中環僅5分鐘車程

周邊配套設施方面，項目附近有不少民生商店，食肆、超級市場及便利店；項目距離西營盤街市僅數分鐘步程，適合想親自下廚的買家。

區內的中山紀念公園有一大片草地，園內亦設有兒童遊樂場、泳池以及體育館，體育館提供籃球場、羽毛球場及健身室等，非常適合家庭樂。附近亦設有不少酒吧，可與三五好友在假日的消閒相聚。

交通設施方面，由項目步行至港鐵西營盤站只需約2至3分鐘，前往中環僅5分鐘車程，前往太古站僅需20分鐘，適合上班人士，而經港鐵前往港九新界都非常方便。西邊街及皇后大道西一帶設有多條巴士綫，前往深水埗、彩虹、銅鑼灣及海怡半島等地。居民亦可以乘搭電車穿梭港島各區。

至於校網方面，小學屬於11校網，中學屬於中西區。區內知名學府林立，項目鄰近香港大學、英皇書院及聖保羅書院等。

特色會所 享專業健身設備

項目一大特色是提供一個設施完備的會所，會所設於項目2樓，總面積2,757呎，包括983呎有蓋範圍以及1,774呎公用花園或遊樂地方。會所又提供共享工作室及戶外燒烤場地等。

項目為推廣健康生活，會所亦提供健身室，備有專業功能器材，包括風阻力健身單車、綜合訓練系統及健身坦克車等，讓住戶鍛練身體。健身室又分四區，包括帶氧運動區、力量訓練區、功能訓練區和瑜伽區，又設有蒸氣浴間。

開放式間隔連露台 可選購意國家具

發展商公開一個8樓D室為藍本、實用面積213呎、無改動的交樓標準示範單位。單位設開放式客飯廳，間隔方正寬敞，連接22呎露台，落地玻璃門可增全屋採光度。

雖屬開放式間隔，但單位廚房布局類近傳統梗廚，具獨立空間，惟不設活窗，故屬開放式設計。浴室以灰及白色為主調，備基本潔具，浴室淋浴間位置已設有活窗，有助空氣流通，浴室天花亦已裝設浴室寶，為住宅提供暖氣、換氣等用途。

值得留意，單位所有開放式單位廳區配置一扇特色木櫃趟門，以靈活分隔開放式廚房及浴室。發展商亦與意大利家具品牌clei合作，該品牌為項目開放式單位設計一套度身訂製的變形家具組合，同類單位買家可以優惠價購買。

編輯︰陳展宏

美術︰Alex