高學歷青年申請公屋 6年增兩成 團體促提高出售資助房屋單身配額

本港房屋需求緊張，政府研究發現，30歲以下的年輕人購買居屋及首置盤的成功率，分別只有0.58%及1.9%；而擁有高等教育、30歲以下的人申請公屋，在過去6年增20%。有關注團體認為，政府應考慮提高出售資助房屋的單身配額。

立法會秘書處資料研究組提交一份文件顯示，在2017年有49%居屋申請者為30歲以下，即達50,957人，一人申請者佔整體57%。但根據居屋申請配額，單身配額僅佔5%，在選樓次序下，只有297人成功購得物業，即成功率僅0.58%。而在去年1月推出的450伙首置盤中，30歲以下申請者共8,272人，佔整體39.6%，但成功購入物業的只有155人，比率僅得1.87%。

本港樓價居高不下，2018年30歲以下、擁有高等教育或以上學歷人士，包括本科生，佔申請公屋人數47%，較2012年增加20個百分比。

較高按揭成數 長遠加重供款負擔

另外，籌備至今達9年的青年宿舍，首個落成項目位於大埔的青協PH2，單人住宿租金由4,248元起，文件指出，如申請者月入中位數為1.5萬元，租金已佔入息約28%。有意見指出，即使將租金上限定於市值60%，對於在職青年來說，尤其在香港島及九龍等租金較高的地區住宿，或許仍難以負擔。

文件亦指出，政府近期放寬按揭規定，將首置人士可申請最高90%按揭貸款的樓價上限調高至800萬元，但也有意見認為，較高按揭成數或加重青年人長遠供款負擔。

房委會委員兼公屋聯會總幹事招國偉表示，一般30歲年輕人已有一定工作年資及積蓄，開始考慮置業屬「無可厚非」，然而較少人能負擔買私樓，他認為政府應增加資助房屋的單身配額，由以往的10%增至20%。

記者︰謝雅寶

編輯：黎家榮

美術：陳超雄