Wetland Seasons Park加推89伙 首售1房戶 折實$375萬起

新盤銷情踏入新一年未見減退，新地（00016）旗下天水圍Wetland Seasons Park上周末開售首輪375伙單位，合共賣出97%的單位，發展商昨日乘勢加推5號價單，共有89伙，並首度推出1房單位，折實374.8萬元起。但二手市場受新盤市場影響，出現多宗減價成交個案。

新地旗下天水圍Wetland Seasons Park上周六開售首輪375伙單位，銷情理想，共售出97%單位，套現約25億元。發展商指出，因向隅者眾，因此昨日加推5號價單，涉及89伙，並首推1房單位，折實價由374.8萬元起。

新地代理總經理胡致遠稱，是次加推的價單輕微加價1至2%，全數單位折實價由374.8萬至939.7萬元，折實呎價由11,381至14,498元，折實平均呎價12,601元。而加推單位中，首度推出1房單位，為17座B5室，另外有兩成屬於特色戶。據價單顯示，發展商同時更新1號價單，加價1.5至2%。項目加推單位即時收票，最快本周末（11日）開售次輪。

至於上周六售出的單位中，有約30組買家購買2伙或以上，當中有家庭客購入3伙；而最高售出呎價逾18,000元，創同區紀錄。

二手市場錄多宗劈價成交

有別於新盤銷情火熱，二手市場再度出現多宗減價求售的成交個案。其中，據利嘉閣數據顯示，東涌映灣園8座高層E室，實用面積543呎，2房間隔，單位放盤大半年，對上一口叫價約630萬元，原業主最終減15萬元，以615萬元沽出，較同類單位造價低5%。

另外，將軍澳新都城同樣有減價成交，易手單位為1期3座低層A室，實用面積約420呎，為2房間隔。據利嘉閣地產資料顯示，單位於去年12月叫價698萬元放售，經議價後減價48萬元或約7%，終以650萬元沽出，實用呎價約15,476元。

編輯︰梁顯庭

攝影：車耀開

美術︰陳超雄