樓價持續攀升,差估署公布去年12月私樓售價指數,連升21個月報352.8點,更連續14個月破頂,全年累升14.8%;其中新界細價樓入場費已逾「5球」,沙田第一城450萬元以下樓盤已絕迹。據金管局數據顯示,截至去年第三季,香港家庭負債佔GDP比率已近70%,創歷史新高,單是住宅按揭貸款已達1.24萬億元。學者提醒,市民需留意樓市泡沫風險。
差估署公布,去年12月私樓售價指數升至352.8點,按月升1.4%,連續14個月破頂;其中431呎以下單位升幅跑贏大市,報388.5點,按月升1.5%。按地區劃分,新界區及九龍區均錄得3.5%及1.2%按月升幅,港島區則有1.2%跌幅。現時新界區平均呎價達12,029元,以一個431呎單位為例,入場費518萬元。
淘大呎價創新高達$18884
美聯高級營業經理吳嘉權表示,本月沙田第一城平均呎價為15,700元,較上月升1.3%,近日37座低層F室、284呎單位,以516.8萬元成交,呎價達18,197元創新高,該屋苑450萬元以下的單位已絕迹市場。
美聯高級營業經理黃家明指,九龍灣淘大花園目前平均呎價為15,800元,按月升2%,本月成交宗數達17宗,較上月升逾倍,L座高層6室、242呎單位,以457萬元易手,呎價創新高達18,884元。
家庭負債佔港GDP近70%
金管局向立會財經事務委員會提交文件顯示截至去年第三季,香港家庭負債佔GDP升至69.1%,包括住宅按揭貸款、信用卡墊款及其他私人用途貸款,在過去12年累升27個百分點。同期公營出售房屋及其他住宅的住宅按揭貸款達1.24萬億元,佔GDP 47%。
中大工商管理學綜合課程主任李兆波提醒若負債比率逐步攀升,信貸及樓市風險亦增加,認為政府應加推逆周期措施,包括加大壓力測試。經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓認為本港新批按揭貸款的平均按揭成數僅49%,平均供款與入息比率亦為35%,在失業率持續偏低下,相信樓市泡沫風險低。
編輯:黎家榮
美術:熊偉然
-
昔日男神丨美國餐廳被野生捕獲57歲鄭伊健素顏曝光 店內1舉動見真實人品 |
|
-
減肥攻略|不是168斷食法! 1種吃法可終身減重 醫揭3大好處:可享美食還能瘦 |
|
-
明星健康|46歲亞洲先生曾遇襲眼球險被斬爆 揭刀手非點錯相:佢有預謀 |
|
-
名人健康丨58歲情歌王停工7年近況曝光 曝才女愛妻久病纏身交代遺言:不要再結婚 |
|
-
Healthy Life|兒子升中從精英學生變平庸 80後社工爸爸親授「失去教育」 正念教育兒子面對挫敗 |
|
-
Sick問識答|亂擠黑頭恐致「士多啤梨鼻」 皮膚科醫生解構黑頭迷思+正確護膚方法 |
|
-
保單逆按自製長糧 | 充裕退休儲備 + 保障家人GET!(附個案說明) |
|
-
-
-
胸悶、頭脹、手腳麻痺?黃祥興不靠藥物 1個月拆走血管炸彈 重拾醒神健康 |
|
-
私密處痕癢、灼痛、異味來襲 Grace教路:每日1粒解決「私密」問題 |
|
-
-
唔止面黃 生痘痘 長期攰都可能肝損傷 黃祥興逆轉肝機能 慶幸及早護肝 |
|
-
您也可能喜歡...
-
夜繽紛啟動 4招谷經濟丁財旺 港鐵票5送1 戲飛最平35元 3海濱辦表演
|
-
差價17倍乾髮效果等同 最貴風筒108°C恐傷髮 負離子效果參差 濃度差逾百倍
|
-
餐飲業料整體生意增2成 廠商會冀夜市恒常 派夜消費券
|
-
航空公司遺失行李賠償不一 準則欠透明 首8月61宗投訴 部分涉款逾萬元
|
-
紅雨又來石澳道再塌山泥一度全封 未來兩三日仍有大驟雨雷暴
|
-
公僕聯合招聘6職系包括AO 明起申請 未來2年學士畢業生可考
|
私樓指數連續14月創新高 新界細價樓$500萬起跳
私樓指數連續14月創新高 新界細價樓$500萬起跳
樓價持續攀升,差估署公布去年12月私樓售價指數,連升21個月報352.8點,更連續14個月破頂,全年累升14.8%;其中新界細價樓入場費已逾「5球」,沙田第一城450萬元以下樓盤已絕迹。據金管局數據顯
https%3A%2F%2Fskypost.hk%2Farticle%2F2002952%2F%E7%A7%81%E6%A8%93%E6%8C%87%E6%95%B8%E9%80%A3%E7%BA%8C14%E6%9C%88%E5%89%B5%E6%96%B0%E9%AB%98%20%E6%96%B0%E7%95%8C%E7%B4%B0%E5%83%B9%E6%A8%93%24500%E8%90%AC%E8%B5%B7%E8%B7%B3
https://skypost.hk/article/2002952/私樓指數連續14月創新高-新界細價樓-500萬起跳
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/2000000/2002952/01JAB001__20180201_L.jpg
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/2000000/2002952/
港聞
要聞
007
2002952
503
503001001
港聞 要聞
2018-02-01
私樓指數連續14月創新高-新界細價樓-500萬起跳