長和中期純利增7％ 未來增固定收入為投資目標

長和（00001）公布中期純利錄159.2億元，按年升7％；每股經常性盈利4.12元，每股盈利4.13元，派中期息0.78元，按年增6％。未計出售投資所得溢利的核心盈利158.98億元，按年升4％。期內，收益總額為1,900.53億元，按年升5％，EBIT總額升2％至300.12億元。

長實（01113）公布中期純利144.1億元，按年升67％，表現好過市場預期，每股基本盈利3.82元，大升71％，派中期息每股0.42元，按年增加10.5％。

而中期核心盈利則為94.8億元，按年增長14％，而投資物業重估收益為49.3億元，主要由於中區優質寫字樓物業價值上升所致。

長和系主席李嘉誠在業績報告中表示，集團自宣布加強物業發展業務以外之投資目標，已經進行多項投資，未來將繼續以增加固定收入為投資目標，以彌補因地價高於預算而減少買地的影響。

李嘉誠又指，今年上半年，長實地產動用共約70億元先後多次回購公司股份，以反映公司的潛在價值，印證集團對其長遠前景的肯定。

對於樓市，李表示，美國雖已展開加息周期，鑑於全球市場可望回穩，加上內地經濟增長穩固，將有利香港經濟持續發展及物業市場保持穩定；惟香港與內地物業市況將繼續受相關房屋政策所主導。

而副主席李澤鉅在投資者會議中表示，雖然近期樓價上升，但集團並非投機者，不會太在意樓價，更關注業務所取得的回報率，集團從來不會以「必勝」心態競投土地，亦不會進取投地。不過他強調，即使集團發展其他業務，亦不會放棄核心的地產業務。

對於有否向行政長官林鄭月娥表達房屋政策意見，他回應指向政府提供意見的渠道很多，但以現時政治環境，更適合將意見在私下表達。

另外，集團指零售業務仍是集團主要業務，未來嘗試進入新市場，維持每年增長1,000間店的目標，並留意發展多媒體幫助集團增長。長和聯席董事總經理霍建寧表示，希望明年零售業務有良好增長。