新辣招或可凍結市場 花旗料樓市趨調整

金管局上周五出招後，大行預期會對本港樓市起到一定遏抑作用。其中花旗唱淡樓市將會見頂，預期直至年底，本港樓價或有2成調整空間，建議沽售本地地產股。

本港樓市升不停，金管局針對投資客及非本港資金加辣。針對新辣招，花旗發表報告，相信新政將足以凍結住宅市場，令樓市氣氛U形轉向。

花旗表示，預計樓市下半年將會進入淡季，加上新盤供應充足，標誌着香港樓市或見頂，並重申本地地產股的減持評級，並維持香港樓價2017年下跌15％之預測，即由現時至今年底，樓價或會跌約20％。

瑞信則認為。新一輪出招將會影響二手市場、投資者及非本地買家，以及需要父母資助的首置買家，預期整體樓市交投量會減少一成，並維持發展商的減持評級。

美銀美林︰助降溫 難轉向

而中銀香港表示，樓價持續上升，樓市過熱的風險不容忽視，因此新一輪調控有助銀行體系保持穩定。美銀美林同時表示，新調控政策雖然會對樓市有一定降溫作用，但不會令樓市轉向；有同事維持對本地地產股正面看法。