海之戀天寰 1800伙下月推售

多個新盤在第二季接連出擊，長實地產旗下荃灣海之戀第1期及建灝地產旗下啟德天寰昨日一同公布銷售安排。海之戀及天寰均已獲批預售樓花同意書，短期內上載樓書，並希望下月開售。

長實地產高級營業經理封海倫介紹，該盤提供970伙，單位間隔由1房至4房，實用面積介乎370至1,149方呎，主打2、3房戶，整體佔超過9成單位可享海景。長實海之戀合共提供970伙，以2房及3房單位為主，最細單位約370呎，長實執行董事趙國雄表示，首批推出單位預料約有200伙，並會盡快上載樓書，希望下月可以開始開售。趙強調，海之戀屬世界盤，定價會稍後公布，但希望所有人都可以買到。他續指，集團過往都以市價推，望市民置業安居，但暫時未有稅務優惠及大手優惠的考慮。

兩盤均望市價吸客

對於樓市發展，他認為，只要經濟向好，樓價亦會跟隨，樓價會否見頂，則要視乎經濟情況，因此維持樓價一成波幅的預測。他表示，集團今年售樓套現140億元，已經接近全年300億元目標的一半。

另一新盤，建灝天寰昨日公布項目分座命名，分別為高座「天海匯」及低座「星寰匯」。建灝地產投資部經理鄭智荣表示，短期內上載樓書，最快下月展開銷售程序。

鄭透露項目每呎發展成本接近1萬元，定價會以貼市價推出，參考同區、南昌站及九龍站等新盤，強調不會賺盡，預計首批將會推出不少於165伙。

據發展商介紹，項目共提供822伙，設開放式至4房雙套單位。高座共有3座，涉及747伙，實用面積232至2,555呎，標準單位戶型開放式至4房雙套；而低座共有4座，涉及75伙。會所面積則逾2.1萬呎，戶外空間約5.7萬呎。