慈母願遷梅窩 換愛女住市區樓

在樓價瘋狂上升下，不少父母都盼能助子女一臂之力，購置安樂窩。逾2,000個新居屋單位下周四接受申請，昨首日派表大排長龍，包括大批白表申請者，有廿四孝父親坦言，若成功抽中，願為兒子一筆過付清樓價；亦有慈母坦言若最後只剩下梅窩居屋單位，可讓出現住私樓予女兒居住，自己搬入梅窩。

新一批居屋2,057個單位，包括彩虹及梅窩共3個項目；另有36個居屋回購單位，於下周四接受申請，房委會昨起派發表格及售樓簡介，樂富中心房委會門外市民絡繹不絕，排隊人龍更繞了一個圈，需排約10多分鐘才可取得表格。

現住私樓 與子女新居屋交換

當中不乏為子女取表的父母，育有兩名女兒的黃太指，兩人尚未置業，分別會以白表家庭及白表單身資格申請，直言假若到最後只剩下梅窩的選擇，願意以自己現於大圍的私樓與女兒的新居屋交換，令她們住在市區方便工作，「私樓要萬七蚊一呎，儲幾耐至可以買到？」

另一名劉女士亦稱願意將自置的旺角物業讓給子女，入住偏遠的梅窩新居屋︰「能力所及，幫到幾多就幫幾多。」

助兒上車 父預備一筆過付錢

而昨專程為兒子取表的周先生，指兒子已婚、育有兩名子女，現以1.7萬元租住沙田私樓單位，每月家庭開支大，難買私樓，故希望兒子購入彩虹項目的大單位，更預備為兒子一筆過付樓價︰「係人都想子女安安定定啦！」

新居屋以去年12月市價定價，駿佳置業負責人鄭勤輝表示，去年12月至今，梅窩的樓價隨大市升達10％，更出現封盤情況，其中臨近碼頭的卓濤軒1座中層一單位，實用面積為393呎，原開價368萬元，近來決定封盤，「賣主話睇好後市，無400萬唔賣！」更坦言新居屋抵買。

彩興苑有噪音 梅窩屏障牆或須自費保養

彩虹彩興苑分3座共1,358個單位，售價248萬至384萬元。據發展布局圖，B座及C座中間被彩盛里相隔，有天橋連接，而A座的低層14及15室則最接近地下垃圾站及物料回收站等位置。為減低道路及交通噪音，3座的向北單位均設有減音窗。

至於梅窩銀河苑有529個單位，售價由146萬至254萬元，其中一邊設擋土牆；而有170個單位的梅窩銀蔚苑，售價139萬至243萬元，但有一幅約60米長的泥石屏障牆，全部或需業主承擔保養費用。由於該項目單位不多，料需攤分的保養費亦可能會較多。